IHDAccess Repayable

Ang IHDAccess Repayable ay isang pangalawang loan na babayaran para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Illinois. IHDAccess Repayable provides 10% of the purchase price up to $10,000 as a 0% interest second mortgage repaid in equal monthly principal payments over 10 years. Provides the largest dollar assistance of the three IHDA DPA tiers in exchange for the borrower taking on a small amortizing second-mortgage payment. Paired with a 30-year fixed IHDA first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional). Available statewide to first-time and repeat homebuyers; 640 FICO minimum; 1% borrower contribution. 10% of the purchase price up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest amortizing second mortgage repaid in equal monthly payments over a 10-year term. Paired with an IHDA 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional). Available to first-time AND repeat homebuyers in all 102 Illinois counties. Ang pondo ay mula sa State, HFA, at Bond.

Nag-aalok ang IHDAccess Repayable ng tulong na hanggang $10,000. Ambag ng bibili ng bahay: Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price, whichever is greater. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang IHDAccess Repayable ay isang pangalawang loan na babayaran at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Kailangang bayaran kapag may Equal monthly principal-only payments over 10-year term alongside primary mortgage at remaining balance due in full at sale, refinance, first-mortgage payoff, transfer of title, or non-owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang IHDAccess Repayable sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum 640 FICO across all loan products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng IHDA-approved HUD-certified homebuyer education (online or in-person; required for first-time homebuyers). Requirement sa paninirahan: Property must be located in Illinois and used as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHDA product overlays. Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Minimum 640 FICO. Property must be primary residence. Household income at or below IHDA county limits (top tier ~$158,880). Purchase price at or below IHDA county limits (~$644,232-$951,665 by county/property type). First-time homebuyers must complete IHDA-approved homebuyer education prior to closing. Borrower must qualify for the additional monthly payment on the amortizing second mortgage in DTI calculation.

Nililimitahan ng IHDAccess Repayable ang kita ng sambahayan sa $158,880. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng IHDAccess Repayable ang presyo ng pagbili sa $951,665. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, 1-4 unit (per first-mortgage product), condominium, townhouse, PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng IHDAccess Repayable ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Illinois. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: IHDA designates federally qualified target areas with relaxed first-time-homebuyer rule and income limits.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa IHDAccess Repayable, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng IHDA-approved lender reserves funds via IHDA Mortgage's LOS at loan reservation; subject to program funding availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.