First Time Homebuyer (FTHB) Program

Ang First Time Homebuyer (FTHB) Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Kansas. KHRC's flagship federal HOME-funded FTHB program provides a 0% forgivable second mortgage of 15-20% of the purchase price (income-tiered) up to $40,000, forgiven over 10 years. 80% AMI ceiling. 1% borrower contribution. Statewide except Johnson County and the cities of Topeka, Lawrence, Wichita, and Kansas City (which administer their own HOME funds). KHRC FTHB provides a 0% interest forgivable second-mortgage loan funded with federal HOME funds. Loan amount is income-tiered: up to 20% of the home's purchase price for households at or below 50% AMI, or up to 15% of the purchase price for households between 51% and 80% AMI - capped at $40,000. The loan has no monthly payments, no interest accrual, and is forgiven in full if the borrower remains in the home as their primary residence for 10 years. Borrowers must contribute at least 1% (and no more than 10%) of the purchase price out-of-pocket. Pairs with the borrower's choice of a 30-year fixed first mortgage from a KHRC participating lender. Ang pondo ay mula sa Federal, HOME, at State.

Nagbibigay ang First Time Homebuyer (FTHB) Program ng tulong na katumbas ng 20% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Ambag ng bibili ng bahay: Borrower must contribute at least 1% of purchase price from own funds; not more than 10%. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang First Time Homebuyer (FTHB) Program pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven in full at 10-year anniversary if owner-occupies entire term at due in full on sale, refinance, transfer, or vacating the property before 10 years (pro-rata forgiveness may apply per program guidelines). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Time Homebuyer (FTHB) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Displaced homemakers, single parents who only owned a home with an ex-spouse, and prior owners of manufactured homes without permanent foundation may qualify as FTHB. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No minimum credit score imposed by KHRC; participating lender / first-mortgage product overlays apply (typically 620-640). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies and KHRC-approved homebuyer education providers (e.g., Housing and Credit Counseling Inc., Catholic Charities, Habitat for Humanity affiliates). Pre-purchase counseling required. Requirement sa paninirahan: Property must be located in eligible KHRC service area (Kansas excluding Johnson County, Topeka, Lawrence, Wichita, Kansas City) and used as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years; exceptions for displaced homemakers, single parents, and former owners of manufactured homes without permanent foundation). Household income at or below 80% AMI for the county of purchase. Purchase price at or below KHRC county-tiered limits ($219,000-$328,000 by county; $209,000 most common). Borrower must contribute 1%-10% of purchase price from own funds. Must occupy as primary residence for 10 years to fully realize forgiveness. Property must NOT be in Johnson County or within the city limits of Topeka, Lawrence, Wichita, or Kansas City (those jurisdictions administer their own federal HOME funds). Pre-purchase homebuyer counseling required.

Nililimitahan ng First Time Homebuyer (FTHB) Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI (Area Median Income) for the county of purchase, per HUD HOME Program income limits. Range approximately $17,500 (1-person extreme low tier) to $117,650 (large household, higher-AMI county) per 2024 HOME limits effective 6/1/24. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng First Time Homebuyer (FTHB) Program ang presyo ng pagbili sa $328,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, half of duplex (one side owner-occupied), manufactured home on permanent foundation, new construction. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng First Time Homebuyer (FTHB) Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng First Time Homebuyer (FTHB) Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Kansas.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First Time Homebuyer (FTHB) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Eligible borrowers complete KHRC online intake form; KHRC staff follows up with eligibility determination and connects borrower with a participating lender. Subject to annual HOME allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.