Pathways Soft Second Program

Ang Pathways Soft Second Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Louisiana. HUD HOME-funded soft second up to $55K ($65K in high-cost areas). 0% deferred 30 years. 80% AMI ceiling. 640 FICO. Pairs with LHC or other approved first mortgage. Statewide. Louisiana Housing Corporation's Pathways Soft Second Program (also called Pathways to Homeownership) provides a HUD HOME-funded soft second mortgage of up to $55,000 ($65,000 in some HOME-eligible high-cost areas) to fill the affordability gap between first mortgage and total acquisition cost. The soft second is 0% interest, deferred for 30 years (or until sale, refinance, or transfer of property). Pairs with a first mortgage from an LHC-approved lender. 640 minimum FICO (660 for some product overlays). Income at or below 80% AMI per HUD HOME guidelines. Ang pondo ay mula sa Federal, HOME, at State.

Ipinagpaliban ang Pathways Soft Second Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Deferred for 30-year HOME affordability period. Balance due in full on sale, refinance, transfer of property, or non-owner-occupancy. No monthly payments during deferred term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Pathways Soft Second Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO (660 for some product overlays / specific lenders). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng LHC-approved 8-hour HUD-certified homebuyer education required. Pre-purchase counseling at HUD-approved housing counseling agency. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Louisiana and be borrower's primary residence for the 30-year HOME affordability period. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Per HUD HOME federal eligibility - U.S. citizen or qualifying non-citizen. First-time homebuyer required. Owner-occupied primary residence in Louisiana. 640 minimum FICO (660 with some products). Max 45% DTI. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits ($46,000 1-person to $86,750 8-person, parish-specific). Borrower minimum contribution of $1,000 of own funds typically required. 8-hour homebuyer education required. Property must meet HUD HQS / NSPIRE standards. Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits apply.

Nililimitahan ng Pathways Soft Second Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. HUD HOME income limits at 80% AMI (Low Income). Range: $46,000 (1-person) to $86,750 (8-person), varies by parish. Verify parish-specific limit at lhc.la.gov. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Pathways Soft Second Program ang presyo ng pagbili: Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits, varies by parish and unit count. Verify at lhc.la.gov. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. New construction and existing properties. Manufactured housing on permanent foundation (per HOME standards). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Pathways Soft Second Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Pathways Soft Second Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Louisiana.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Pathways Soft Second Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application through LHC; reserved subject to annual HOME allocation availability. First-come, first-served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.