Down Payment & Closing Cost Program

Ang Down Payment & Closing Cost Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Provincetown, Massachusetts. Provincetown's Down Payment & Closing Cost Program is funded by the Town's Community Preservation Act Community Housing reserve and administered by the Provincetown Housing Department. The program is intended to help year-round residents qualifying at the CPA 100% AMI or below afford the down payment and closing costs for purchase of a deed-restricted affordable Provincetown housing unit (LIP unit or equivalent). The loan is fully forgiven after 10 years of continuous primary occupancy. Up to $30,000 per eligible buyer toward down payment and closing costs for the purchase of an eligible deed-restricted affordable unit in Provincetown. Funded by the Town's Community Preservation Act (CPA) Community Housing reserve. Structured as a 0% interest deferred-payment loan. only repayable if the property is sold or transferred within 10 years of closing. Ang pondo ay mula sa Local Government at CPA.

Ipinagpaliban ang Down Payment & Closing Cost Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 0% interest deferred-payment loan at repayable in full only if property is sold or transferred within 10 years of closing. After 10 years, no repayment due. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Down Payment & Closing Cost Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Determined by first-mortgage lender. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer counseling (Housing Assistance Corporation Cape Cod; HAC); 8-hour pre-purchase certificate required. Requirement sa paninirahan: Year-round Provincetown residency intent; property must be deed-restricted affordable in Provincetown and the buyer's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per municipal rules. Year-round Provincetown resident or person with documented intention to live year-round; income at or below CPA 100% AMI for the Barnstable Town MSA (FY26 ~$87,010 1-person to $144,188 8-person, with intermediate household sizes); buyer must purchase a deed-restricted affordable unit (LIP/Local Initiative Program or equivalent); primary-residence requirement; property must be subject to a Town affordability deed restriction; complete HUD-approved homebuyer education.

Nililimitahan ng Down Payment & Closing Cost Program ang kita ng sambahayan sa 100% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below CPA 100% AMI Barnstable Town MSA: ~$87,010 1-person to ~$144,188 8-person (FY26). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Down Payment & Closing Cost Program ang presyo ng pagbili: Determined by the Town's deed-restricted affordable price for the unit being purchased. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhouse, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Down Payment & Closing Cost Program ang mga bibili ng bahay sa Provincetown, Massachusetts.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Down Payment & Closing Cost Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application accepted via Provincetown Housing Office; awards subject to CPA appropriation availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.