First Time Homeowner Downpayment Assistance Program

Ang First Time Homeowner Downpayment Assistance Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Haverhill, Massachusetts. The City of Haverhill's First Time Homeowner Downpayment Assistance Program is a HUD HOME-funded forgivable loan targeted at the Mount Washington and Lower Acre neighborhoods - two HUD-designated low-and-moderate-income census tracts where the City directs neighborhood revitalization investment. Up to $15,000 is provided as a 5-year, 20%-per-year forgivable second mortgage administered by the Community Development Department. Up to $15,000 for down payment and/or closing costs as a 0% interest forgivable loan for eligible first-time homebuyers purchasing in the Mount Washington and Lower Acre neighborhoods of Haverhill (designated low- and moderate-income target areas). Loan term is 5 years with 20% of original balance forgiven each year that the buyer occupies the property as primary residence. fully forgiven at year 5. Ang pondo ay mula sa HOME, CDBG, Federal, at Local Government.

Pinapatawad ang First Time Homeowner Downpayment Assistance Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 0% interest forgivable loan at balance forgiven 20% per year over 5 years of continuous primary occupancy. Pro-rata recapture if buyer sells, transfers, or vacates the property prior to year 5. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Time Homeowner Downpayment Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Determined by first-mortgage product (typical 620-640 floor). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer counseling (MVHP, North Shore HOME Consortium counselors, NeighborWorks); 8-hour pre-purchase certificate required. Requirement sa paninirahan: Property must be in the Mount Washington or Lower Acre neighborhood of Haverhill and the buyer's primary residence for the 5-year mortgage term. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); property in Mount Washington or Lower Acre target neighborhoods; minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds; HUD HQS inspection by City Rehabilitation Specialist; MA lead-paint compliance; primary-residence occupancy for full 5-year mortgage term; complete HUD-approved homebuyer education.

Nililimitahan ng First Time Homeowner Downpayment Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI Lawrence/Lowell HMFA: approx. $68,500 1-person to $129,100 8-person (FY26). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng First Time Homeowner Downpayment Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $939,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Two-family, Three-family, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng First Time Homeowner Downpayment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Haverhill, Massachusetts. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Mount Washington and Lower Acre neighborhoods within the City of Haverhill (HUD low/mod-income target areas).

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First Time Homeowner Downpayment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served upon application to Haverhill CDD with lender pre-approval. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.