CHAI Homebuyer Assistance Loan

Ang CHAI Homebuyer Assistance Loan ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Baltimore, Maryland, na pinangangasiwaan ng Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI). CHAI's Homebuyer Assistance Loan offers eligible first-time homebuyers up to $10,000 toward closing costs and buyers' fees in northwest Baltimore City. It is a zero-interest, 10-year deferred second mortgage with no payments for the first 5 years; at the start of the 6th year the loan re-amortizes and the borrower makes equal monthly payments for the remainder of the term. The loan is secured by a Deed of Trust, requires the property remain the primary residence, and may be combined with other assistance programs. Up to $10,000 for closing costs/buyers' fees. Zero interest throughout. No payments for first 5 years. Affordable equal monthly payments years 6-10. Funds available at closing. Combinable with other programs.

Nag-aalok ang CHAI Homebuyer Assistance Loan ng tulong na hanggang $10,000. Maaaring isama ang programa sa Other assistance programs. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang CHAI Homebuyer Assistance Loan, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 10-year term, 0% interest: no payments for first 5 years; loan re-amortizes at start of 6th year with equal monthly payments for the remaining term. Repayable if borrower refinances for cash-out or takes a HELOC during the term, or if the property ceases to be the primary residence. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang CHAI Homebuyer Assistance Loan sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Must not have owned a principal residence in the past three years. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 for at least one borrower. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Homebuyer education workshop plus one-on-one counseling with a HUD-approved housing counselor (prior to sales contract). [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: 20% of purchase price (excluding retirement accounts)] Funds cannot be used to meet the borrower's equity requirement; maximum down payment of 10%; borrower must maintain homeowners insurance listing CHAI as additional mortgagee; refinance cash-out or HELOC during term triggers payoff; apply through a licensed lender via CHAI's secure lender portal.

Nililimitahan ng CHAI Homebuyer Assistance Loan ang kita ng sambahayan sa 100% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Total household income at or below 100% AMI based on household size; includes all income from individuals aged 18 or over. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng CHAI Homebuyer Assistance Loan ang presyo ng pagbili sa $499,650. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Townhouse, at Condo. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng CHAI Homebuyer Assistance Loan ang mga bibili ng bahay sa Baltimore, Maryland. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Homes in the 21215 zip code including Cheswolde, Cross Country, Fallstaff, Glen, and Mount Washington.

Dumadaan sa Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) ang mga aplikasyon para sa CHAI Homebuyer Assistance Loan, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.