First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP)

Ang First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Charles County, Maryland. Charles County's Settlement Expense Loan Program (SELP) is a 0% interest deferred-payment second mortgage of up to $10,000 for first-time homebuyers purchasing primary residences in Charles County. The program is administered by the Charles County Department of Community Services / Housing Authority and funded through HUD HOME and CDBG pass-through dollars. SELP funds may be used for down payment, closing costs, or both. Up to $10,000 in settlement-expense (closing-cost and down-payment) assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers purchasing in Charles County. No monthly payments. loan repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Ang pondo ay mula sa HOME, CDBG, Federal, at Local Government.

Nag-aalok ang First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP) ng tulong mula $1,000 hanggang $6,000. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum borrower contribution per first-mortgage program. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP), kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% second-mortgage repayable in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO recommended; underwriting follows first-mortgage product. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies serving Charles County; 8-hour homebuyer-education certificate required. Requirement sa paninirahan: Property must be located within Charles County, MD, and be the buyer's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located in Charles County and be the buyer's primary residence. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of residential real estate in the prior 3 years). Maximum household income approximately $108,300 (1-person) up to $204,300 (8-person), tracking the Maryland DHCD MMP Charles County limits. 8-hour HUD-approved homebuyer-education class required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Nililimitahan ng First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP) ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income approximately $108,300 (1-person) to $204,300 (8-person), tracking Maryland DHCD MMP limits for Charles County (Washington-Arlington-Alexandria HMFA). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP) ang presyo ng pagbili: Tracks Maryland DHCD MMP Charles County maximum purchase price. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhouse, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP) ang mga bibili ng bahay sa Charles County, Maryland.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First Time Home Buyers Settlement Expense Loan Program (SELP), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.