Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+)

Ang Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Charles County, Maryland. SELP+ is the enhanced tier of Charles County's Settlement Expense Loan Program, providing additional second-mortgage assistance (up to $20,000) on top of standard SELP for first-time homebuyers in Charles County. Administered by the Charles County Department of Community Services / Housing Authority. Used for down payment and closing costs. Enhanced tier of Charles County's SELP program providing up to $20,000 in settlement-expense assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers in Charles County. Adds extra capacity above the standard SELP $10,000 cap, particularly for higher-AMI buyers and certain target buyer categories. Ang pondo ay mula sa HOME, CDBG, Federal, at Local Government.

Ipinagpaliban ang Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+), kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO recommended. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies serving Charles County; 8-hour homebuyer-education certificate required. Requirement sa paninirahan: Property must be located within Charles County, MD, and be the buyer's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Same general SELP eligibility plus additional underwriting for the enhanced tier. Property must be located in Charles County and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required. Income up to approximately $204,300 (8-person) tracking MD DHCD MMP Charles County limits. 8-hour HUD-approved homebuyer education required. SELP+ is layered on top of standard SELP for buyers requiring additional assistance.

Nililimitahan ng Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income approximately $108,300 (1-person) to $204,300 (8-person), tracking Maryland DHCD MMP limits for Charles County. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) ang presyo ng pagbili: Tracks Maryland DHCD MMP Charles County maximum purchase price. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhouse, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) ang mga bibili ng bahay sa Charles County, Maryland.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.