City of Westland Homebuyer Program

Ang City of Westland Homebuyer Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Westland, Michigan, na pinangangasiwaan ng City of Westland Department of Housing & Community Development (applications processed by National Faith Homebuyers). The City of Westland Home Buyer Program provides down payment and eligible closing cost assistance (maximum loan $14,500, based on need) to low- and moderate-income families purchasing a home in the City of Westland. Assistance is a 0% forgivable loan secured by a second mortgage; the lien is forgiven after a 5-year affordability period if all requirements are met. Applicants are referred to National Faith Homebuyers for counseling and processing. Up to $14,500 in down payment and closing cost assistance as a 0% forgivable second mortgage, forgiven after 5 years. Ang pondo ay mula sa Federal HOME funds via City of Westland / HUD.

Nag-aalok ang City of Westland Homebuyer Program ng tulong na hanggang $14,500. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Westland Department of Housing & Community Development (applications processed by National Faith Homebuyers) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang City of Westland Homebuyer Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may If the home is sold, rented, or refinanced during the 5-year affordability period, the full assistance must be repaid to the City of Westland; lien forgiven after 5 years if all program requirements met. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Westland Homebuyer Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng National Faith Homebuyers (homeownership counseling program). Homebuyer must be at least 18; cannot own other real estate at purchase; liquid assets cannot exceed $25,000; must occupy as principal residence at least 5 years; must complete National Faith homeownership counseling; property must pass City Home Certification Inspection/HQS and obtain Certificate of Occupancy. City will subordinate only for a rate/term-reducing refinance, not for cash-out.

Nililimitahan ng City of Westland Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Annual gross income cannot exceed 80% of Detroit area median income as determined by HUD income limits; income tested at the time the household initially occupies the property or when HOME funds are invested, whichever is later. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng City of Westland Homebuyer Program ang presyo ng pagbili: Property sales price must be below the HUD HOME limits for the Detroit PMSA (per hud.gov). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng City of Westland Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Westland, Michigan.

Dumadaan sa City of Westland Department of Housing & Community Development (applications processed by National Faith Homebuyers) ang mga aplikasyon para sa City of Westland Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.