First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI)

Ang First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Missoula, Montana, na pinangangasiwaan ng Human Resource Council District XI (HRC). The Human Resource Council District XI operates a revolving loan fund providing deferred-payment, no-interest second mortgages of up to $90,000 to qualified first-time homebuyers in Mineral, Missoula, and Ravalli Counties. The loan fills the gap between purchase price and the maximum the first lender will lend; only the minimum assistance needed is provided. No payments are due while the first mortgage is being paid, with repayment (plus simple interest) due when the first mortgage is satisfied. No-interest, no-payment deferred second up to $90,000. Fills financing gap to a modest home. Only minimum needed is loaned. Serves three western Montana counties. Ang pondo ay mula sa HRC revolving loan fund (HOME/community development sources).

Nag-aalok ang First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI) ng tulong na hanggang $90,000. Mga award tier: Single deferred-payment, no-interest second mortgage; amount is the minimum gap needed (max $90,000). Ambag ng bibili ng bahay: Household must contribute a minimum down payment of 3% of the home's purchase price. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Human Resource Council District XI (HRC) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI), kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Repayment due once the first mortgage is satisfied - sale, refinance, or payoff. Deferred simple interest is included in the payoff. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HRC-approved homeownership course; e.g., Homeword (homeword.org) or eHomeAmerica. Requirement sa paninirahan: Property must be in Mineral, Missoula, or Ravalli County. Borrower must contribute 3% down. PITI must fall within 28-32% of gross income; total debt ratio capped at 42%. Income limits are county-specific and updated annually (2025 figures shown).

Nililimitahan ng First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household annual gross income at or below 80% of HUD median income up to day of closing. 2025 limits (1-7 persons): Missoula County $55,200/$63,050/$70,950/$78,800/$85,150/$91,450/$97,750; Ravalli County $52,200/$59,650/$67,100/$74,500/$80,550/$86,500/$92,450; Mineral County $48,900/$55,900/$62,900/$69,850/$75,450/$81,050/$86,650. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 7. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI) ang presyo ng pagbili: May not exceed HUD-HOME maximum purchase price limits: Missoula County $490,000; Ravalli County $475,000; Mineral County $365,000.

Pinaglilingkuran ng First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI) ang mga bibili ng bahay sa Missoula, Montana.

Dumadaan sa Human Resource Council District XI (HRC) ang mga aplikasyon para sa First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program (Human Resource Council District XI), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.