hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodIpinagpaliban

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)

Ang NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Great Falls, Montana, na pinangangasiwaan ng NeighborWorks Great Falls.

Huling na-verify Pinagmulan: NeighborWorks Great Falls
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: FTHB (no ownership in last 3 years) OR single parent with dependent children OR household with a disabled family member.
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: Not specified in guidelines; must qualify for 1st mortgage.
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor
  • Paninirahan: Purchase of a NeighborWorks Great Falls new-build, High School House, or major-rehab home
  • Buyers selling an existing home are ineligible.
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Great Falls

Hindi nito sakop

  • Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Great Falls

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

80% ng median na kita sa lugar ng Cascade County

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

$89,000
Median na kita sa lugar, sambahayang may 4 na tao (HUD, 2026)
Mga income limit sa Montana

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Great Falls

  • 65.2% single-family
  • 4.3% townhouse
  • 8.6% 2–4 na unit
  • 17.5% 5+ na unit
  • 4.4% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$257,000

Median na halaga ng bahay sa Great Falls

72.3%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Great Falls

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor.

  2. Makipag-ugnayan sa NeighborWorks Great Falls para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng NWGF processes; applies only to NWGF-built/rehabbed homes, at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)?

Ang NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Great Falls, Montana, na pinangangasiwaan ng NeighborWorks Great Falls. A 0% interest, 30-year deferred second mortgage (up to ~$50,000) that NeighborWorks Great Falls offers exclusively to buyers purchasing NWGF-built, High School House, or major-rehabilitation homes, including some SHOP homes that require sweat equity. Income-eligible (<=80% AMI Cascade County) first-time buyers, single parents, or households with a disabled member qualify; repayment is deferred until sale, transfer, refinance, or loss of primary occupancy. 0% interest. No monthly payments. Pairs with HomeStart and gift funds. Designed for NWGF-developed homes. Ang pondo ay mula sa Federal HOME funds; some homes include SHOP financing (sweat equity).

Magkano ang tulong na ibinibigay nito?

Nag-aalok ang NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) ng tulong na hanggang $50,000. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum $1,000 of own funds; gift funds and HomeStart funds acceptable. For FHA firsts, borrower must invest the 3.5% down payment with own funds. Earnest money of at least $500 required. Maaaring isama ang programa sa MBOH first mortgage, HomeStart funds, gift funds. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang NeighborWorks Great Falls ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ipinagpaliban ang NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP), kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": FTHB (no ownership in last 3 years) OR single parent with dependent children OR household with a disabled family member. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Not specified in guidelines; must qualify for 1st mortgage. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor. Requirement sa paninirahan: Purchase of a NeighborWorks Great Falls new-build, High School House, or major-rehab home. Buyers selling an existing home are ineligible.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 (NWGF 2026 chart). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Ganito nililimitahan ng NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) ang presyo ng pagbili: Total household assets cannot exceed $100,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang NWGF new-construction homes, High School House, Major-rehabilitation homes, at Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) ang mga bibili ng bahay sa Great Falls, Montana.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa NeighborWorks Great Falls ang mga aplikasyon para sa NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng NWGF processes; applies only to NWGF-built/rehabbed homes. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Great Falls

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 80 programa para sa Great Falls

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng NeighborWorks Great Falls at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.