hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoUnang mortgage

USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana)

Ang USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Montana, na pinangangasiwaan ng USDA Rural Development (via approved lenders).

Huling na-verify Pinagmulan: USDA Rural Development (via approved lenders)
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: No USDA-set minimum; lenders typically look for 640 for automated underwriting. Flexible credit guidelines.
  • Paninirahan: Property must be in a USDA-eligible rural area of Montana.
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien.
  • Distinct from the already-cataloged Section 502 Direct (Montana). Income/guarantee-fee figures are FY2025 national values; verify county-specific income limits via the USDA lookup tool.
  • Bahay sa Montana

Hindi nito sakop

  • Mga sambahayang lampas sa 115% ng median na kita sa lugar

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

115% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

Mga income limit sa Montana

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Montana

  • 68.8% single-family
  • 4.5% townhouse
  • 7.4% 2–4 na unit
  • 9.7% 5+ na unit
  • 9.6% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$375,800

Median na halaga ng bahay sa Montana

48.9%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Makipag-ugnayan sa USDA Rural Development (via approved lenders) para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply through USDA RD-approved lenders, at depende sa availability.

  2. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana)?

Ang USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Montana, na pinangangasiwaan ng USDA Rural Development (via approved lenders). The USDA Section 502 Guaranteed Loan helps low- and moderate-income Montanans buy modest homes in eligible rural areas with no down payment. USDA Rural Development guarantees up to 90% of the loan to an approved lender, enabling 100% financing at a 30-year fixed rate. Household income may not exceed 115% of area median income, and a 1.0% upfront plus 0.35% annual guarantee fee apply. This is distinct from the Section 502 Direct program (which RD funds and services directly). No down payment (100% financing). Lower guarantee fees than FHA MIP. Flexible credit. 30-year fixed. Up to 115% AMI eligibility. Ang pondo ay mula sa USDA Rural Development loan-note guarantee to approved lenders.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng USDA Rural Development (via approved lenders). Kailangang bayaran kapag may Standard amortizing 30-year fixed mortgage. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No USDA-set minimum; lenders typically look for 640 for automated underwriting. Flexible credit guidelines. Requirement sa paninirahan: Property must be in a USDA-eligible rural area of Montana. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien. Distinct from the already-cataloged Section 502 Direct (Montana). Income/guarantee-fee figures are FY2025 national values; verify county-specific income limits via the USDA lookup tool.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ang kita ng sambahayan sa 115% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Adjusted household income may not exceed 115% of the area median income for the county; limits vary by county and household size (verify on USDA income-limit lookup). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Ganito nililimitahan ng USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ang presyo ng pagbili: No set purchase-price limit; loan based on appraised value/repayment ability. Home must be modest. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family residence (modest, primary residence) in eligible rural area. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana) ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Montana. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Only USDA-designated rural areas of Montana are eligible.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa USDA Rural Development (via approved lenders) ang mga aplikasyon para sa USDA Section 502 Guaranteed Rural Housing Loan (Montana), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply through USDA RD-approved lenders. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Montana

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 73 programa para sa Montana

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng USDA Rural Development (via approved lenders) at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.