Affordable Homeownership Program

Ang Affordable Homeownership Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Wake County, North Carolina. Wake County's Affordable Homeownership Program provides up to $20,000 in forgivable second-lien down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing in Wake County (outside Raleigh's program area). HUD HOME and County-funded; forgiven over 10 years. Up to $20,000 0% interest deferred forgivable second-lien loan for down payment and closing costs. Forgiven over 10 years. Recipient contributes at least $1,000 of own funds. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnerships; Wake County General Fund.

Pinapatawad ang Affordable Homeownership Program pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance with cash-out, or non-owner-occupancy within 10-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Affordable Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (3-year look-back); HUD displaced-homemaker/single-parent exemptions. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum middle FICO 640. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved counseling agency; 8-hour pre-purchase homebuyer education course required. Requirement sa paninirahan: Property in Wake County, NC (excludes properties in City of Raleigh which has separate DPA). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified alien required. Property in unincorporated Wake County or municipalities outside Raleigh (Raleigh administers separate program). First-time homebuyer required (3-year look-back). 640 minimum FICO. Maximum DTI 45%. $1,000 buyer contribution minimum.

Nililimitahan ng Affordable Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% HUD AMI for Raleigh-Cary MSA (FY2025): 1p $63,500; 2p $72,600; 3p $81,650; 4p $90,650; 5p $97,950; 6p $105,200; 7p $112,450; 8p $119,700. Note: Some published tier shows 1p $63,500 / 4p $90,650. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Affordable Homeownership Program ang presyo ng pagbili: Sales price capped at HUD HOME Homeownership Value Limits for Wake County. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhouse, condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Affordable Homeownership Program ang mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Affordable Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Wake County, North Carolina.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Affordable Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.