City of Raleigh Homebuyer Assistance Program

Ang City of Raleigh Homebuyer Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Raleigh, North Carolina, na pinangangasiwaan ng City of Raleigh Housing and Neighborhoods Department. City of Raleigh citywide homebuyer assistance program offering 0% interest deferred second mortgage loans up to $45,000 to help first-time homebuyers with down payment, closing costs, or financing gaps. Loans are deferred for 20 years (no payments unless sold or no longer primary residence); if owner stays for an additional 10 years (30 years total), the loan is fully forgiven. Up to $45,000 in down payment, closing cost, and financing gap assistance as a 0% interest deferred second mortgage. Loan deferred 20 years; fully forgiven if owner stays in home 30 years total. No monthly payment required. Ang pondo ay mula sa Local Government at Federal HOME.

Nag-aalok ang City of Raleigh Homebuyer Assistance Program ng tulong na hanggang $45,000. Maaaring isama ang programa sa NC Home Advantage Mortgage; NC 1st Home Advantage Down Payment; other DPA programs per lender guidance. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Raleigh Housing and Neighborhoods Department ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang City of Raleigh Homebuyer Assistance Program pagkalipas ng 30 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Loan is deferred for 20 years. Due on sale or when property is no longer primary residence within 20 years. If owner remains for additional 10 years after deferral (30 years total), loan is fully forgiven. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Raleigh Homebuyer Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Standard FTHB (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker/single-parent exceptions may apply. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng DHIC, Inc. (HUD-approved housing counseling agency); contact 919-832-4345. Homeownership class certificate required. Requirement sa paninirahan: Property must be within City of Raleigh city limits. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Household income at or below 80% AMI. Must attend approved Homeownership Education class and obtain certificate before participating. Must use a City-approved lender. Eligible properties: single-family homes, townhomes, condos within Raleigh city limits. Max purchase price $371,000 (citywide program). Note: The separate Enhanced Homebuyer Assistance Program (already in catalog) offers up to $60,000 but only in targeted geographic areas. This program is the non-targeted citywide option.

Nililimitahan ng City of Raleigh Homebuyer Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI for Raleigh MSA (Raleigh-Cary, NC HUD area). FY2025: 1-person $63,500; 2-person $72,550; 3-person $81,600; 4-person $90,650; 5-person $97,950; 6-person $105,200; 7-person $112,450; 8-person $119,700. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng City of Raleigh Homebuyer Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $371,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng City of Raleigh Homebuyer Assistance Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, at mga reservist at miyembro ng National Guard sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng City of Raleigh Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Raleigh, North Carolina.

Dumadaan sa City of Raleigh Housing and Neighborhoods Department ang mga aplikasyon para sa City of Raleigh Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.