City-Wide Homebuyer Assistance Program

Ang City-Wide Homebuyer Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa High Point, North Carolina. City of High Point CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for first-time homebuyers at/below 80% AMI purchasing anywhere within High Point city limits. 5-10 year HOME affordability period. City of High Point City-Wide Homebuyer Assistance Program: up to $10,000 in down payment / closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers (at or below 80% AMI) purchasing anywhere within High Point city limits (which span Guilford, Davidson, Forsyth, and Randolph counties). 0% deferred forgivable second. 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. Ang pondo ay mula sa Federal HOME, Federal CDBG, at Local Government.

Nag-aalok ang City-Wide Homebuyer Assistance Program ng tulong na hanggang $7,500. Ambag ng bibili ng bahay: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang City-Wide Homebuyer Assistance Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% at forgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City-Wide Homebuyer Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford-High Point) and Community Housing Solutions. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling. Requirement sa paninirahan: Property must be located within City of High Point corporate limits (Guilford, Davidson, Forsyth, or Randolph county portion) and serve as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen. First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within High Point city limits (Guilford, Davidson, Forsyth, or Randolph). Household income at or below 80% AMI Greensboro-High Point HMFA (1-person $43,300 to 8-person $81,650 FY2025). 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. CDBG/HOME environmental review.

Nililimitahan ng City-Wide Homebuyer Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI Greensboro-High Point HMFA. FY2025: 1-person $43,300 to 8-person $81,650. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng City-Wide Homebuyer Assistance Program ang presyo ng pagbili: Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits for Greensboro-High Point HMFA. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng City-Wide Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa High Point, North Carolina.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa City-Wide Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply directly to City of High Point Community Development. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.