Downpayment Assistance

Ang Downpayment Assistance ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Buncombe County, North Carolina. Buncombe County's Downpayment Assistance program provides up to $40,000 in forgivable second-lien financing for low- to moderate-income buyers purchasing a home in Buncombe County (including the City of Asheville). Funded by the County's general fund and HOME funds. Forgiven 1/180th per month over a 15-year affordability period; repaid on sale or non-owner-occupancy. Up to $40,000 0% interest deferred-payment second mortgage for down payment and closing costs. Forgiven over 15 years (1/180th per month) when used in conjunction with an Affordable Housing Services Program project. otherwise repayable on sale, transfer, or non-occupancy. Recipient must contribute at least $1,000 of own funds. Ang pondo ay mula sa Buncombe County General Fund; HUD HOME Investment Partnerships.

Ipinagpaliban ang Downpayment Assistance, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance with cash-out, or failure to occupy as primary residence within 15-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Downpayment Assistance sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published minimum; lender underwriting governs. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agency. 8-hour homebuyer education required prior to closing. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Buncombe County, NC (including the City of Asheville). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified alien required for HOME-funded assistance. Buyer's household income at or below 80% AMI. Must complete HUD-approved homebuyer education. Property must be located in unincorporated Buncombe County or City of Asheville (within Buncombe). Liquid asset cap of $20,000 (excluding retirement). Front-end PITI ratio not to exceed 35%, back-end 45%. First mortgage must be fully amortizing fixed-rate.

Nililimitahan ng Downpayment Assistance ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income must not exceed 80% HUD AMI for Asheville, NC MSA (FY2025): 1p $47,600; 2p $54,400; 3p $61,200; 4p $68,000; 5p $73,450; 6p $78,900; 7p $84,350; 8p $89,800. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Downpayment Assistance ang presyo ng pagbili: No fixed cap, but must not exceed 95% of HUD-published area median purchase price for the County. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhouse, condominium, or eligible manufactured home on permanent foundation. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Downpayment Assistance ang mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Downpayment Assistance ang mga bibili ng bahay sa Buncombe County, North Carolina.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Downpayment Assistance, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender or buyer applies via Affordable Housing office; first-come, first-served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.