hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodIpinagpaliban

Downpayment Assistance Program

Ang Downpayment Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Concord, North Carolina.

Huling na-verify
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor.
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required.
  • Paninirahan: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence.
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules).
  • First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Concord

Hindi nito sakop

  • Mga manufactured home
  • Mga pagbiling lampas sa limit na $329,000 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Concord

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

80% ng median na kita sa lugar ng Cabarrus County

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

$117,400
Median na kita sa lugar, sambahayang may 4 na tao (HUD, 2026)
Mga income limit sa North Carolina

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Concord

  • 72.3% single-family
  • 3.3% townhouse
  • 4% 2–4 na unit
  • 17.4% 5+ na unit
  • 3% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$353,700

Median na halaga ng bahay sa Concord

27.5%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Concord

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required..

  2. Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required., at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang Downpayment Assistance Program?

Ang Downpayment Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Concord, North Carolina. City of Concord CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Concord city limits. 80% AMI cap, sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within the City of Concord. Structured as a 0% deferred / forgivable second mortgage with a 5-10 year HOME/CDBG affordability period. no monthly payments. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Buyers must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education course and contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits (existing $306,000 / new $329,000 per FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). Ang pondo ay mula sa Federal CDBG, Federal HOME, at Local Government.

Magkano ang tulong na ibinibigay nito?

Nag-aalok ang Downpayment Assistance Program ng tulong na hanggang $5,000. Ambag ng bibili ng bahay: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Pinapatawad ang Downpayment Assistance Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% loan at balance forgiven over 5-10 year HOME/CDBG affordability period. Due on sale, transfer, refinance (cash-out), or non-owner-occupancy during affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang Downpayment Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Requirement sa paninirahan: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules). First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng Downpayment Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8 income limits. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng Downpayment Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $329,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng Downpayment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Concord, North Carolina.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Downpayment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Concord

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 69 programa para sa Concord

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.