GAP Loan Program

Ang GAP Loan Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Cumberland County, North Carolina. Cumberland County's GAP Loan Program provides up to $30,000 in forgivable second-mortgage gap financing to bridge the difference between an affordable mortgage and the home's sales price for first-time homebuyers in unincorporated Cumberland County. Funded by HUD HOME. Up to $30,000 zero-interest deferred forgivable gap-financing second mortgage to bridge the gap between sales price and the buyer's affordability. Forgiven over 10 years if owner-occupancy is maintained. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnerships; Cumberland County.

Pinapatawad ang GAP Loan Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, or non-owner-occupancy within 10-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang GAP Loan Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required; 3-year look-back. Displaced homemakers and single parents exempt. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published minimum; lender underwriting governs. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agency; 8-hour course required. Requirement sa paninirahan: Property must be in unincorporated Cumberland County. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified alien required. Property must be in unincorporated Cumberland County. First-time homebuyer (3-year look-back). Buyer must contribute minimum $500 own funds. Loan structured as gap financing tied to documented affordability gap; subsidy layering review required.

Nililimitahan ng GAP Loan Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% HUD AMI for Fayetteville, NC MSA, by household size. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng GAP Loan Program ang presyo ng pagbili: Sales price capped at the HUD HOME Homeownership Value Limits for Cumberland County. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhouse, condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng GAP Loan Program ang mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng GAP Loan Program ang mga bibili ng bahay sa Cumberland County, North Carolina.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa GAP Loan Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served via Community Development office. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.