Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas
Ang Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Greenville, North Carolina.
Hinihingi ng programa
- Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Tungkol sa credit: Generally 640 minimum (per first-mortgage product).
- Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies including Greenville Community Development counseling, ECU Community Outreach, and OnTrack WNC.
- Paninirahan: Property must be within designated West Greenville or University (ECU) neighborhood and serve as primary residence.
- Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen.
- PROPERTY MUST BE LOCATED IN A DESIGNATED WEST GREENVILLE OR UNIVERSITY (ECU) NEIGHBORHOOD per the City's targeted-area map. First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence. Household income at or below 80% AMI Pitt County. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection. Pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment.
- Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Greenville
Hindi nito sakop
- Mga manufactured home
- Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
- Mga bahay sa labas ng Greenville
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Income limit
80% ng median na kita sa lugar ng Pitt County
Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa GreenvilleAng mga bahay sa Greenville, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 32.2% single-familysingle-family
- 15% townhousetownhouse
- 8.4% 2–4 na unit2–4 na unit
- 43.2% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 1.2% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$233,500
Median na halaga ng bahay sa Greenville
26.8%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Greenville
Paano mag-apply
Paano mag-applyTatlong hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Kumuha ng kurso sa homebuyer education
Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies including Greenville Community Development counseling, ECU Community Outreach, and OnTrack WNC..
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply directly to City of Greenville Community Development. Property eligibility confirmed against the targeted-area map., at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas?
Ang Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Greenville, North Carolina. City of Greenville place-based DPA targeted to West Greenville and ECU university neighborhoods. Up to $25,000 deferred forgivable second for FTHBs at/below 80% AMI. 15-year affordability period. City of Greenville Homebuyer Assistance for West Greenville (WG) and University Areas: up to $25,000 in DPA targeted to encourage owner-occupancy in West Greenville and the East Carolina University (ECU) neighborhoods (Dickinson Avenue corridor, Tar River, College View, etc.). Designed to combat absentee-landlord rental concentration in historically renter-heavy university and revitalization areas. Income at or below 80% AMI ($46,200-$88,800). 0% deferred forgivable second. 15-year affordability term. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. Ang pondo ay mula sa Federal HOME, Federal CDBG, at Local Government.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Pinapatawad ang Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas pagkalipas ng 15 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% at forgiven prorated over 15-year affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies including Greenville Community Development counseling, ECU Community Outreach, and OnTrack WNC. Requirement sa paninirahan: Property must be within designated West Greenville or University (ECU) neighborhood and serve as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen. PROPERTY MUST BE LOCATED IN A DESIGNATED WEST GREENVILLE OR UNIVERSITY (ECU) NEIGHBORHOOD per the City's targeted-area map. First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence. Household income at or below 80% AMI Pitt County. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection. Pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment.
Ano ang mga income limit?
Nililimitahan ng Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI Pitt County. FY2025: 1-person $46,200 to 8-person $88,800. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Ganito nililimitahan ng Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas ang presyo ng pagbili: Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits for Pitt County. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas ang mga bibili ng bahay sa Greenville, North Carolina. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Designated WEST GREENVILLE and EAST CAROLINA UNIVERSITY (ECU) neighborhoods within City of Greenville: Dickinson Avenue corridor, Tar River, College View, and adjacent census tracts identified on the City Community Development targeted-area map. Place-based subsidy designed to encourage owner-occupancy in historically renter-heavy university-adjacent areas.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Homebuyer Assistance For WG/Univ Areas, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply directly to City of Greenville Community Development. Property eligibility confirmed against the targeted-area map. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa GreenvilleIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Greenville
- Affordable Housing 10% Loan Assistance ProgramIpinagpaliban
- HOME Down Payment AssistanceIpinagpaliban
- NC 1st Home Advantage Down PaymentHanggang $15,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 71 programa para sa GreenvilleAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.