NC Home Advantage Mortgage

Ang NC Home Advantage Mortgage ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, North Carolina. NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's primary first-mortgage product, providing a 30-year fixed-rate loan (FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional) with competitive HFA rates and an optional 3% down payment assistance grant. Available to first-time and repeat buyers statewide who meet income (≤$152,000) and credit (640/660 FICO) requirements. The 3% DPA option, when not paired with NC 1st Home Advantage, is offered as a true grant (no lien, no repayment). NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's flagship first-mortgage product: a 30-year fixed-rate FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional loan with competitive interest rates available to first-time and move-up buyers statewide. Borrowers may optionally elect down payment assistance equal to 3% of the loan amount, structured as a true grant (no lien, no repayment) when not paired with the $15K NC 1st Home Advantage DPA. Borrowers who pair with the $15K NC 1st Home Advantage DPA receive that flat amount instead of the 3% grant. Ang pondo ay mula sa NCHFA non-bond / TBA capital markets execution for the 3% DPA grant tier; tax-exempt Mortgage Revenue Bonds when paired with NC 1st Home Advantage $15K DPA.

Pinapatawad ang NC Home Advantage Mortgage pagkalipas ng 15 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may None - 3% DPA grant is non-repayable when not paired with NC 1st Home Advantage at no lien recorded against the property for the grant component. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang NC Home Advantage Mortgage sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO for government loans (FHA/VA/USDA); 660 minimum FICO for conventional (Fannie HFA Preferred). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education or counseling required (online or in person); list of approved providers available through NCHFA and participating lenders. Requirement sa paninirahan: Property must be in North Carolina and occupied as principal residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. No first-time-homebuyer requirement (any qualifying buyer eligible). Must occupy as principal residence. Maximum qualifying income $152,000 (household income including all borrowers and non-borrower spouse on title). No NCHFA sales-price cap when using the 3% DPA path (subject only to agency conforming/county limits); the $495,000 sales price cap only applies if pairing with the $15K NC 1st Home Advantage DPA (bond-funded). 3% DPA grant tier requires non-bond execution; recapture tax does not apply when the 3% DPA grant path is used.

Nililimitahan ng NC Home Advantage Mortgage ang kita ng sambahayan sa $152,000. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng NC Home Advantage Mortgage ang presyo ng pagbili: No NCHFA sales-price cap on the standard NC Home Advantage Mortgage with 3% DPA grant; subject to FHA/VA/USDA county loan limits and Fannie Mae HFA Preferred conforming limits. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied at new and existing homes. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng NC Home Advantage Mortgage ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay, mga edukador, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng NC Home Advantage Mortgage ang mga bibili ng bahay sa Statewide, North Carolina.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa NC Home Advantage Mortgage, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender reserves rate and DPA via NCHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.