hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodIpinagpaliban

First Time Homebuyer program

Ang First Time Homebuyer program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Lincoln, Nebraska.

Huling na-verify
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years).
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: 640 minimum mid-FICO across all three credit bureaus.
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NeighborWorks Lincoln 4-class Homebuyer Education program (taught by NWL-certified instructors) plus 1:1 financial counseling. Class attendance required prior to receiving DPA / closing.
  • Paninirahan: Must be a Lancaster County resident for at least 1 year. Property must be within Lincoln city limits. Owner-occupied principal residence.
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. permanent resident.
  • First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Lancaster County resident for >=1 year. Minimum credit score 640. $1,000 minimum borrower contribution. Household income within $57,200-$126,563 range (50%-120% AMI by household size for Lincoln MSA). Property must be within Lincoln city limits. Maximum purchase price $238,165 (HUD-published 95% area median sales price for Lincoln). Completion of NWL 4-class Homebuyer Education + 1:1 financial counseling required.
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Lincoln

Hindi nito sakop

  • Mga manufactured home
  • Bagong gawang bahay
  • Mga pagbiling lampas sa limit na $238,165 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa 120% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Lincoln

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

120% ng median na kita sa lugar ng Lancaster County

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

$106,600
Median na kita sa lugar, sambahayang may 4 na tao (HUD, 2026)
Mga income limit sa Nebraska

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Lincoln

  • 55.5% single-family
  • 8.3% townhouse
  • 6.1% 2–4 na unit
  • 28.7% 5+ na unit
  • 1.5% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$264,000

Median na halaga ng bahay sa Lincoln

47.4%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Lincoln

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng NeighborWorks Lincoln 4-class Homebuyer Education program (taught by NWL-certified instructors) plus 1:1 financial counseling. Class attendance required prior to receiving DPA / closing..

  2. Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application submitted through NWL Homeownership Department; education classes offered on rotating schedule throughout the year., at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang First Time Homebuyer program?

Ang First Time Homebuyer program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Lincoln, Nebraska. NWL First-Time Homebuyer education and counseling program; pairs with DPA soft-second to make ownership feasible for moderate-income first-time buyers in Lincoln. $238,165 max purchase. 640 FICO. Lancaster County 1-year residency required. The NeighborWorks Lincoln First Time Homebuyer Program guides first-time buyers in Lincoln through the homebuying process from start to finish. The program includes the four-class NWL Homebuyer Education curriculum (covering the loan process, terminology, budgeting, choosing a real estate agent, home inspections, home maintenance and more) plus 1:1 financial counseling, post-education access to NWL's Down Payment Assistance soft-second program, and ongoing post-purchase support. Maximum purchase price $238,165. Eligible buyers must be Lancaster County residents for >=1 year, be first-time homebuyers (no homeownership in past 3 years), and meet program income limits. Pairs naturally with NIFA HBA / Welcome Home Assistance first mortgages. Ang pondo ay mula sa Federal, HOME, CDBG, at City.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ipinagpaliban ang First Time Homebuyer program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Per first-mortgage product (typically 30-year fixed amortization). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang First Time Homebuyer program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum mid-FICO across all three credit bureaus. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NeighborWorks Lincoln 4-class Homebuyer Education program (taught by NWL-certified instructors) plus 1:1 financial counseling. Class attendance required prior to receiving DPA / closing. Requirement sa paninirahan: Must be a Lancaster County resident for at least 1 year. Property must be within Lincoln city limits. Owner-occupied principal residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. permanent resident. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Lancaster County resident for >=1 year. Minimum credit score 640. $1,000 minimum borrower contribution. Household income within $57,200-$126,563 range (50%-120% AMI by household size for Lincoln MSA). Property must be within Lincoln city limits. Maximum purchase price $238,165 (HUD-published 95% area median sales price for Lincoln). Completion of NWL 4-class Homebuyer Education + 1:1 financial counseling required.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng First Time Homebuyer program ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. NWL FTHB program income range $57,200-$126,563 reflects HUD AMI by household size for the Lincoln MSA (50% AMI floor / 120% AMI ceiling for various property types). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng First Time Homebuyer program ang presyo ng pagbili sa $238,165. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Existing single-family homes within Lincoln city limits at some condos/townhouses per NWL underwriting. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

May eligibility ba para sa mga partikular na grupo?

Binabanggit ng First Time Homebuyer program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng First Time Homebuyer program ang mga bibili ng bahay sa Lincoln, Nebraska. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: NWL Partner Neighborhoods (Malone/Hawley, Capitol View) receive enhanced DPA incentives.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First Time Homebuyer program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application submitted through NWL Homeownership Department; education classes offered on rotating schedule throughout the year. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Lincoln

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 79 programa para sa Lincoln

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.