hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoIpinagpaliban

Welcome Home Program

Ang Welcome Home Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Nebraska.

Huling na-verify
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: 640 minimum representative mid-FICO (45% max DTI). 660+ FICO permits up to 50% DTI on conventional and government loans.
  • Paninirahan: Property must be located in Nebraska and serve as borrower's principal residence within 60 days of closing.
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays.
  • Owner-occupied principal residence within 60 days of closing. Household income up to $175,500 effective 7/7/2025 (single statewide cap; not tiered by household size). Acquisition cost within NIFA Welcome Home limits ($485,500 for 1 unit / $607,000 for 2 units, effective 7/7/2025). 640 mid-FICO minimum (45% DTI); 660 FICO permits 50% DTI. $1,000 min borrower contribution. First-time homebuyer education required ONLY if borrower is a first-time homebuyer (no education required for repeat buyers).
  • Bahay sa Nebraska

Hindi nito sakop

  • Mga pagbiling lampas sa limit na $485,500 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa $175,500

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

$175,500 income limit ng sambahayan, ayon sa inilathala ng programa

Ang programa mismo ang nagsasaad ng limit na ito. Sinasabi ng opisyal na site nito kung paano ito binabago ng laki ng sambahayan.

Mga income limit sa Nebraska

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Nebraska

  • 71.3% single-family
  • 4.1% townhouse
  • 4.3% 2–4 na unit
  • 17.4% 5+ na unit
  • 2.9% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$238,600

Median na halaga ng bahay sa Nebraska

57.2%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by approved participating lender via NIFA's Lender Online portal at time of rate lock., at depende sa availability.

  2. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang Welcome Home Program?

Ang Welcome Home Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Nebraska. NIFA flexible first-mortgage program for first-time AND repeat buyers. Higher income/purchase price limits than First Home. 640 FICO / 45% DTI; 660 FICO / 50% DTI. Statewide. The NIFA Welcome Home Program is a flexible 30-year fixed-rate first-mortgage product available to first-time AND repeat homebuyers. Income and purchase-price limits apply, with the Welcome Home tier offering higher income ($175,500 household effective 7/7/2025) and higher purchase-price limits ($485,500 for 1 unit / $607,000 for 2 units) than NIFA's First Home program. Loan-type options include Conventional, FHA, VA, and USDA Rural Development. Welcome Home is the first-mortgage-only product. the companion Welcome Home Assistance (WHA) program adds an HBA-style second-mortgage DPA for buyers needing down payment or closing-cost help. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ipinagpaliban ang Welcome Home Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Standard 30-year fixed-rate first-mortgage amortization. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang Welcome Home Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum representative mid-FICO (45% max DTI). 660+ FICO permits up to 50% DTI on conventional and government loans. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Nebraska and serve as borrower's principal residence within 60 days of closing. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Owner-occupied principal residence within 60 days of closing. Household income up to $175,500 effective 7/7/2025 (single statewide cap; not tiered by household size). Acquisition cost within NIFA Welcome Home limits ($485,500 for 1 unit / $607,000 for 2 units, effective 7/7/2025). 640 mid-FICO minimum (45% DTI); 660 FICO permits 50% DTI. $1,000 min borrower contribution. First-time homebuyer education required ONLY if borrower is a first-time homebuyer (no education required for repeat buyers).

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng Welcome Home Program ang kita ng sambahayan sa $175,500. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng Welcome Home Program ang presyo ng pagbili sa $485,500. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit per NIFA Welcome Home rules, at manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

May eligibility ba para sa mga partikular na grupo?

Binabanggit ng Welcome Home Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng Welcome Home Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Nebraska.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Welcome Home Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by approved participating lender via NIFA's Lender Online portal at time of rate lock. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Nebraska

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 76 programa para sa Nebraska

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.