Atlantic City Homebuyers Assistance Program

Ang Atlantic City Homebuyers Assistance Program ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Atlantic City, New Jersey, na pinangangasiwaan ng Atlantic County Improvement Authority (ACIA). Down payment and closing cost assistance funded by the Atlantic City Luxury Tax Fund to promote primary homeownership and neighborhood stabilization in Atlantic City. Provides up to $30,000 as a deferred 0% loan with a 20-year shared-appreciation recapture for homes purchased in Atlantic City. Up to $30,000 (up to 10% of price for down payment plus up to $5,000 closing costs). Deferred 0% loan. No monthly payments. Partial forgiveness after 5 years, full after 20 years. Ang pondo ay mula sa Atlantic City Luxury Tax Fund.

Nag-aalok ang Atlantic City Homebuyers Assistance Program ng tulong na hanggang $30,000. Mga award tier: Recapture: <5 yrs = loan + 50% net proceeds; 6-10 yrs = loan + 10% net proceeds; 11-20 yrs = loan only; forgiven if held as primary residence 20 years. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Atlantic County Improvement Authority (ACIA) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Atlantic City Homebuyers Assistance Program pagkalipas ng 20 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Repaid at resale, rent, refinance, or any change in title, plus a portion of appreciation per the recapture agreement. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Atlantic City Homebuyers Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Neither applicant nor any household member may have owned a home in the last 3 years. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Not specified; must obtain a non-high-cost fixed-rate mortgage from a licensed NJ lender. Requirement sa paninirahan: Resided in Atlantic County 12 months OR employed in Atlantic City 12 months. Property in Atlantic City, maintained as primary residence for loan term. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Non-permanent residents of the U.S. or NJ are disqualified.

Nililimitahan ng Atlantic City Homebuyers Assistance Program ang kita ng sambahayan sa $131,000. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Atlantic City Homebuyers Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $544,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Townhouse, at Condo. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Atlantic City Homebuyers Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Atlantic City, New Jersey. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Targeted to homes purchased within Atlantic City for neighborhood stabilization.

Dumadaan sa Atlantic County Improvement Authority (ACIA) ang mga aplikasyon para sa Atlantic City Homebuyers Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.