Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program

Ang Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Las Cruces, New Mexico, na pinangangasiwaan ng Mesilla Valley Habitat for Humanity. Mesilla Valley Habitat for Humanity offers hardworking families in Doña Ana County the chance to buy a simple, decent home sold at no profit with no interest charged. Selected partner families contribute 250 sweat-equity hours per adult (150 on the construction site, 75 in volunteer/ReStore work, 25 in financial coursework). Interest sessions run October-April and applications are accepted in May each year. No-interest (0%) mortgage. Home sold at no profit. Financial preparedness and life-management coursework. Sweat-equity model builds pride and skills. Affordable monthly payments based on income. Ang pondo ay mula sa Mesilla Valley Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, grants, City of Las Cruces funding to build affordable homes); volunteer-built homes.

Ang Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Mesilla Valley Habitat for Humanity. Kailangang bayaran kapag may Affordable no-interest mortgage repaid in monthly installments; homes are sold at no profit and with no interest charged. Specific resale/recapture lien terms not published on the primary source. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First (mortgage held by Mesilla Valley Habitat for Humanity). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published minimum credit score; ability to pay assessed via income and existing debt analysis. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Mesilla Valley Habitat for Humanity (25 of the 250 sweat-equity hours per adult are coursework in Financial Preparedness & Life Management). Requirement sa paninirahan: Must currently live in Doña Ana County. Partner families must contribute 250 hours of sweat equity per adult (150 construction, 75 volunteer/ReStore, 25 coursework). Annual application window: interest session October-April; applications distributed the first business day of May and due the last business day of May. Specific income limits (AMI %), down-payment amount, mortgage term, and any resale/recapture lien terms were not published on the primary public pages.

Ganito itinatakda ng Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program ang income limit nito: Income requirements assessed against program criteria; specific AMI percentage and dollar limits are determined at application and not published on the public site. Program serves low-income families in need of decent, affordable housing. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program para sa Single-family detached (newly built Habitat home). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Las Cruces, New Mexico.

Dumadaan sa Mesilla Valley Habitat for Humanity ang mga aplikasyon para sa Mesilla Valley Habitat for Humanity Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Annual cycle: interest session October-April; applications distributed first business day of May and due the last business day of May. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.