hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoUnang mortgage

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico)

Ang USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Albuquerque, New Mexico, na pinangangasiwaan ng USDA Rural Development - New Mexico State Office.

Huling na-verify Pinagmulan: USDA Rural Development - New Mexico State Office
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: No fixed minimum; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt
  • Paninirahan: Home must be located in an eligible rural area of New Mexico (per USDA eligibility map)
  • Payment subsidy is subject to recapture when title transfers or the borrower stops occupying the home. GAP: per-county income and area loan limits, and whether manufactured homes qualify in NM, vary - verify via USDA eligibility tools. Direct first-lien loan with embedded payment-assistance subsidy rather than a standalone DPA.
  • Bahay sa New Mexico

Hindi nito sakop

  • Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

80% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

Mga income limit sa New Mexico

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa New Mexico

  • 64.5% single-family
  • 3.8% townhouse
  • 5.8% 2–4 na unit
  • 10.1% 5+ na unit
  • 15.9% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$248,100

Median na halaga ng bahay sa New Mexico

42.7%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Makipag-ugnayan sa USDA Rural Development - New Mexico State Office para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Applications accepted year-round at the local RD office (program year Oct 1 - Sep 30); processed subject to funding availability, at depende sa availability.

  2. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico)?

Ang USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Albuquerque, New Mexico, na pinangangasiwaan ng USDA Rural Development - New Mexico State Office. The USDA Section 502 Direct Loan Program helps low- and very-low-income New Mexicans buy, build, or repair homes in eligible rural areas with no down payment typically required. USDA provides a payment assistance subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1% based on adjusted family income. Effective June 1, 2026, the base interest rate is 5.125%, with terms up to 33 years (38 years for very-low-income borrowers). The program is currently open and applications are accepted year-round through the NM State Office. No down payment typically required. Payment subsidy can reduce effective rate to as low as 1%. Up to 33-year (or 38-year) terms. Direct loan from USDA. Available year-round statewide in eligible rural areas. Ang pondo ay mula sa USDA Rural Development (Housing Act of 1949, 7 CFR Part 3550).

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng USDA Rural Development - New Mexico State Office. Kailangang bayaran kapag may Payment subsidy (recapture) repaid in full or in part when title transfers or the borrower no longer occupies the home. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No fixed minimum; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt. Requirement sa paninirahan: Home must be located in an eligible rural area of New Mexico (per USDA eligibility map). Payment subsidy is subject to recapture when title transfers or the borrower stops occupying the home. GAP: per-county income and area loan limits, and whether manufactured homes qualify in NM, vary - verify via USDA eligibility tools. Direct first-lien loan with embedded payment-assistance subsidy rather than a standalone DPA.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Adjusted income at or below the applicable low-income (or very-low-income) limit for the area; limits vary by county and household size. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Ganito nililimitahan ng USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ang presyo ng pagbili: Property market value may not exceed the applicable RD area loan limit for the county. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ang mga bibili ng bahay sa Albuquerque, New Mexico. Inuuna ng programa ang mga itinalagang target na lugar, kaya mahalaga ang address pati na ang county.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa USDA Rural Development - New Mexico State Office ang mga aplikasyon para sa USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Applications accepted year-round at the local RD office (program year Oct 1 - Sep 30); processed subject to funding availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa New Mexico

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 71 programa para sa New Mexico

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng USDA Rural Development - New Mexico State Office at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.