Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program

Ang Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Columbus, Ohio, na pinangangasiwaan ng Central Ohio Community Land Trust (COCLT). The Central Ohio Community Land Trust (COCLT), a subsidiary of the Franklin County Land Bank, is a shared-equity homeownership program. COCLT permanently owns the land and sells the home to income-eligible buyers (at/below 120% AMI) who lease the land via a 99-year renewable lease, providing a purchase-price write-down of up to $50,000. On resale, the homeowner keeps their down payment, principal paid, and 25% of appreciation, while the subsidy stays with the program. Buyers are selected through a random drawing. Up to $50,000 purchase-price write-down. Permanently affordable shared-equity homeownership. New-construction homes. Homeowner retains 25% appreciation on resale. Ang pondo ay mula sa COCLT with City of Columbus and Franklin County.

Nag-aalok ang Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ng tulong na hanggang $50,000. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum 1% of purchase price at closing; $500 earnest money applied to closing. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Central Ohio Community Land Trust (COCLT) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Central Ohio Community Land Trust (COCLT). Kailangang bayaran kapag may On resale, COCLT and homeowner share appreciation per land-lease formula (homeowner receives 25% of appreciation); subsidy stays with program. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No program-set minimum; set by lender. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng COCLT orientation class plus HUD-approved homebuyer education; Land Lease Class. Requirement sa paninirahan: Available to Franklin County residents who complete the eligibility steps. Shared-equity CLT with 99-year land lease and $25/month fee; not a cash DPA grant. Buyers selected by random drawing.

Nililimitahan ng Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. At/below 120% HUD AMI Central Ohio. HUD 2026: 1p $93,650; 2p $107,100; 3p $120,400; 4p $133,800; 5p $144,550; 6p $155,200; 7p $165,950; 8p $176,650. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ang presyo ng pagbili: No published maximum; COCLT applies a purchase-price write-down up to $50,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at Condo. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Columbus, Ohio. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Hilltop, Franklinton, Linden, Near East Side, Far South, South Side; some homes qualify for tax abatement in Community Investment Areas.

Dumadaan sa Central Ohio Community Land Trust (COCLT) ang mga aplikasyon para sa Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Homebuyer Selection Drawing per development; applicants must attend a COCLT orientation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.