City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund

Ang City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Columbus, Ohio, na pinangangasiwaan ng City of Columbus Department of Development, Division of Housing. The City of Columbus ADDI Program assists low- and middle-income households finance the acquisition of a first home within the City of Columbus corporation limits. It provides a five-year deferred forgivable loan toward the required down payment, reasonable closing costs, and/or a reduction in the principal mortgage amount. Funds come from the non-federal Neighborhood Economic Development (NED) Fund. Up to 6% of the purchase price (maximum $14,999) as a 5-year deferred forgivable loan toward down payment, closing costs, and/or principal reduction. Ang pondo ay mula sa City of Columbus Neighborhood Economic Development (NED) Fund (non-federal).

Nag-aalok ang City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund ng tulong na hanggang $14,999. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Columbus Department of Development, Division of Housing ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, rental, transfer, refinance, or ceasing to occupy as principal residence before the end of the occupancy term; funds repaid from net proceeds of sale. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education. Buyer must reside in the property for 5 years (longer occupancy terms of 10 or 15 years may apply for larger amounts) or funds must be repaid from net sale proceeds; property cannot be sold, rented, or transferred during the term and must remain the principal residence. Application is completed by an approved participating lender (lender must have a Lender Participation Agreement and complete ADDI training). Minimum 6 months Ohio residency and U.S. permanent residency required. Buyer must contribute $500 of own funds and show $500 post-closing access. Post-closing asset limit of $10,000 in cash/cash equivalents (excluding 401k/pension). Decent, Safe and Sanitary inspection required. Columbus Department of Development employees are ineligible. NOTE: distinct from any generic statewide 'ADDI' entry - this is the city-administered, NED-funded Columbus program. Per program FAQ, can be stacked with other DPA programs as long as City funds are not part of the other program.

Nililimitahan ng City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 120% of area median income (AMI) adjusted for household size as determined by HUD for the Columbus MSA. Buyers at or below 30% AMI considered case-by-case. HOME-funded projects must be at or below 80% AMI. Housing expense (PITI) ratio must not exceed 35% and total debt ratio must not exceed 45% (higher considered case-by-case). Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund ang presyo ng pagbili: No fixed dollar cap, but purchase price cannot exceed fair market value per the Uniform Residential Appraisal Report (URAR); buyer must cover any gap above appraised value with own funds.

Binabanggit ng City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund ang mga beterano sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund ang mga bibili ng bahay sa Columbus, Ohio.

Dumadaan sa City of Columbus Department of Development, Division of Housing ang mga aplikasyon para sa City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.