HPOF Homeownership Program

Ang HPOF Homeownership Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Countywide, Oregon. Washington County's Homeownership Preservation Opportunity Fund (HPOF) provides up to $75,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage for down payment and closing costs to first-time homebuyers earning at or below 60% AMI. Administered by the Washington County Office of Community Development. Homeownership Preservation Opportunity Fund (HPOF) provides up to $75,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage to very-low- and low-income first-time homebuyers in Washington County. Repaid upon sale, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Ang pondo ay mula sa County, HOME, at CDBG.

Ipinagpaliban ang HPOF Homeownership Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang HPOF Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Typically 640 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies (Proud Ground, NeighborImpact, etc.). Requirement sa paninirahan: Property must be located within Washington County, OR. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within Washington County. Income limits at 60% AMI. Borrower contribution of at least $1,000 of own funds. Maximum purchase price varies by HUD HOME limits ($159,753-$316,236 depending on dwelling size/type).

Nililimitahan ng HPOF Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 60% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 60% AMI for Portland-Vancouver-Hillsboro MSA: 1-person $42,100; 4-person $60,150; 8-person $79,350 (2025). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng HPOF Homeownership Program ang presyo ng pagbili sa $316,236. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang 1-unit single-family, condominium, townhome, PUD at some manufactured housing on owned land. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng HPOF Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Countywide, Oregon.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa HPOF Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application through Washington County OCD. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.