First Time Homebuyer program

Ang First Time Homebuyer program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Scranton, Pennsylvania. The City of Scranton First Time Homebuyer program is administered by the City's Office of Economic and Community Investment (OECI) using HUD HOME / ARPA pass-through funds. The program provides up to $20,000 as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage to first-time homebuyers purchasing primary residences within Scranton city limits. Income range covers extremely-low through moderate / 120% AMI tiers depending on funding source within the City's HUD layered-funding model. Up to $20,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the City of Scranton. Provided as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage funded through City of Scranton ARPA / HUD HOME funds and administered by the City of Scranton Office of Economic and Community Investment. Ang pondo ay mula sa HOME, ARPA, Federal, at Local Government.

Pinapatawad ang First Time Homebuyer program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period at balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Time Homebuyer program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Underwriting follows first-mortgage product; no published OECI credit floor. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies (commonly Neighborworks NEPA); pre-purchase 8-hour homebuyer education certificate required. Requirement sa paninirahan: Property must be located within Scranton city limits and occupied as primary residence for the 5-year affordability period. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / ARPA rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence in the City of Scranton, and complete pre-purchase homebuyer education. Household income between approximately $20,775 (extremely-low set-asides) and $139,890 (8-person at 120% AMI). Property must pass HUD HQS / lead-based paint inspection. 5-year affordability period applies; lien forgiven pro-rata.

Nililimitahan ng First Time Homebuyer program ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income approximately $20,775 (very-low / extremely-low set-asides) up to $139,890 (8-person at 120% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI). Limits updated annually by HUD. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng First Time Homebuyer program ang presyo ng pagbili: Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for City of Scranton. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhouse, Condominium, at 2-4 unit (owner-occupied). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng First Time Homebuyer program ang mga bibili ng bahay sa Scranton, Pennsylvania.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First Time Homebuyer program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served subject to annual City of Scranton HUD HOME / ARPA allocation; applications submitted through OECI. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.