Homeownership First Program

Ang Homeownership First Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Delaware County, Pennsylvania. Delaware County HOME-funded FTHB DPA administered by Media Fellowship House. Up to $10,000 0% forgivable soft second forgiven at 5 years. Delaware County PA, FTHB, 80% AMI, max purchase price $290,000, mandatory counseling. Delaware County HCD's Homeownership First Program provides HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance up to $10,000 to qualifying first-time homebuyers purchasing in Delaware County PA. The program is administered by Media Fellowship House on behalf of Delaware County. Maximum purchase price $290,000 (per HUD HOME 95% area median sales price for Delaware County). The DPA is a 0% interest deferred forgivable second mortgage forgiven at 5 years per HUD HOME rules. Pairs with FHA, VA, USDA, or Conventional first mortgage. Income range $64,250-$121,150 (Delaware County 80% AMI 1p-8p, Philadelphia-Camden-Wilmington MSA). Ang pondo ay mula sa Federal at HOME.

Pinapatawad ang Homeownership First Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 5-year HUD HOME affordability period. If property is sold/refi/transferred or borrower vacates within 5 years, unforgiven balance due in full. Forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Homeownership First Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years), with HUD HOME exceptions for displaced homemakers and single parents. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Per first-mortgage product (typically 620-640 minimum). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Pre-purchase homebuyer counseling required through Media Fellowship House (HUD-approved housing counseling agency) or other HUD-approved agency. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Delaware County PA and used as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product and HUD HOME rules. Property must be located in Delaware County PA. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Maximum purchase price $290,000. Income at or below 80% AMI for Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA (range $64,250-$121,150 1p-8p). Borrower must complete pre-purchase homebuyer counseling through Media Fellowship House or HUD-approved agency. Property must be borrower's primary residence. Soft second forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy per HUD HOME rules. Program is administered by Media Fellowship House (HUD-approved counseling agency) on behalf of Delaware County HCD.

Nililimitahan ng Homeownership First Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income range $64,250-$121,150 reflects Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA 80% AMI for household sizes 1-8. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Homeownership First Program ang presyo ng pagbili sa $290,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang 1- to 2-unit owner-occupied primary residence (single-family detached, duplex, condominium, townhouse). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Homeownership First Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Homeownership First Program ang mga bibili ng bahay sa Delaware County, Pennsylvania.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Homeownership First Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply through Media Fellowship House (program administrator). Funds reserved on first-come, first-served basis subject to Delaware County HOME allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.