Northampton County First-Time Homebuyer Program

Ang Northampton County First-Time Homebuyer Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Northampton County, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. Ang pondo ay mula sa Northampton County Affordable Housing Program.

Nag-aalok ang Northampton County First-Time Homebuyer Program ng tulong na hanggang $10,000. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Northampton County Department of Community & Economic Development ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Northampton County First-Time Homebuyer Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Northampton County First-Time Homebuyer Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Requirement sa paninirahan: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Nililimitahan ng Northampton County First-Time Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Northampton County First-Time Homebuyer Program ang presyo ng pagbili: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at 2-4 Unit.

Pinaglilingkuran ng Northampton County First-Time Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Northampton County, Pennsylvania.

Dumadaan sa Northampton County Department of Community & Economic Development ang mga aplikasyon para sa Northampton County First-Time Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.