Penn Hills Homebuyer Assistance Program

Ang Penn Hills Homebuyer Assistance Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Penn Hills, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng ACTION Housing, Inc. The Penn Hills Homebuyer Assistance Program provides up to $14,500 in down payment and closing cost assistance as a 0% forgivable second mortgage for income-qualified buyers purchasing within the Municipality of Penn Hills. Funded by the Allegheny County HOME program with a 5-year affordability period requiring owner-occupancy. Applications must be submitted through one of six participating first mortgage lenders, and buyers must complete HUD-approved pre-purchase counseling. Up to $14,500 forgivable second mortgage. 0% interest. 5-year forgiveness. Down payment and closing cost coverage. Ang pondo ay mula sa Allegheny County HOME Investment Partnerships Program (HUD).

Nag-aalok ang Penn Hills Homebuyer Assistance Program ng tulong na hanggang $14,500. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum $500 or 3% of total down payment and closing costs, whichever is lesser, from personal funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ACTION Housing, Inc. ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Penn Hills Homebuyer Assistance Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, or failure to occupy as primary residence during the 5-year affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Penn Hills Homebuyer Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved agency (Advantage Credit Counseling, Mon Valley Initiative, NeighborWorks Western PA, Urban League of Greater Pittsburgh, WAVE). Requirement sa paninirahan: Property within corporate limits of Municipality of Penn Hills. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Standard federal HOME requirements apply. Must have pre-approval from a participating lender before applying; closing scheduled at least 45 days after county income approval; property must be vacant single-family within Penn Hills.

Nililimitahan ng Penn Hills Homebuyer Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. At or below 80% AMI, Pittsburgh HUD Metro Area (2025): 1p $61,850; 2p $70,650; 3p $79,500; 4p $88,300; 5p $95,400; 6p $102,450; 7p $109,500; 8p $116,600. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang Penn Hills Homebuyer Assistance Program para sa Single Family. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Penn Hills Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Penn Hills, Pennsylvania. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Municipality of Penn Hills, Allegheny County.

Dumadaan sa ACTION Housing, Inc. ang mga aplikasyon para sa Penn Hills Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.