Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program

Ang Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Lancaster, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP). Tenfold Community Lending (formerly LHOP) provides down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing a single-family home anywhere in Lancaster County, including Lancaster City. Assistance is a 0% interest, no-monthly-payment second-mortgage loan of up to 8% of the sale price, repaid in full when the home is sold, transferred, cash-out refinanced, or no longer the borrower's primary residence. Homes in the Southwest Lancaster (SoWe) neighborhood qualify for an enhanced amount. 0% interest, no monthly payments. Up to 8% of sale price toward down payment and closing costs. Enhanced assistance (up to $10,000) for SoWe neighborhood homes. Pre- and post-purchase counseling included. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnerships Program funds (via Lancaster County) and other sources.

Nagbibigay ang Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program ng tulong na katumbas ng 8% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng 1% of purchase price or $1,000, whichever is greater. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Repaid in full upon: (1) sale or transfer, (2) change to deed/title, (3) cash-out refinance, or (4) borrower ceases to occupy the home as their primary residence. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second mortgage lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Buyers who have not owned a home within the last 3 years qualify; a previously jointly-owned home with a former spouse (now divorced) is permitted if removed from deed and released from note/mortgage. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum middle credit score of 620; case-by-case exceptions; no-credit-score buyers need 3 open trade lines with 12-month satisfactory history. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved Homebuyer Education Course; Tenfold (HUD-certified housing counseling agency); individual pre-settlement counseling required. Requirement sa paninirahan: Borrower's most recent permanent address must be within Lancaster County for 6 months (restrictions apply). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizens, permanent resident aliens, or non-permanent resident aliens with a valid SSN eligible to work and meeting a 5-year clearance date from settlement. Must complete a HUD-approved homebuyer education course and individual counseling before settlement; Sales Agreement must include an executed Tenfold Addendum; cash reserve after closing no more than $7,500 and no less than one month's PITI.

Nililimitahan ng Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program ang kita ng sambahayan sa $103,875. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $277,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Lancaster, Pennsylvania. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Homes in the SoWe (Southwest Lancaster) neighborhood receive an enhanced amount (up to $10,000).

Dumadaan sa Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP) ang mga aplikasyon para sa Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.