Washington County Homebuyer Assistance Program

Ang Washington County Homebuyer Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Washington County, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Redevelopment Authority of the County of Washington (RACW). RACW's Homebuyer Assistance Program helps low- and moderate-income first-time buyers purchase (and rehabilitate) single-family homes in Washington County via two 0% deferred loans: a down payment loan of 17%-26% of price plus closing costs, and a rehabilitation loan up to $24,500 forgivable over 10 years. 0% deferred DPA of 17%-26% of price + closing costs. up to $24,500 rehab financing (forgiven over 10 yrs). first-come first-served. Ang pondo ay mula sa HUD HOME and CDBG funds allocated to Washington County.

Nagbibigay ang Washington County Homebuyer Assistance Program ng tulong na katumbas ng 26% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Mga award tier: Down payment assistance (0% deferred loan): low-income 26% of purchase price + closing costs (17% if funding limited); moderate-income 17% of price + closing costs. Separate rehabilitation loan up to $24,500, forgiven 10%/yr over 10 years. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng 3% of the purchase price (cash) from buyer. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Redevelopment Authority of the County of Washington (RACW) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Washington County Homebuyer Assistance Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may DPA loan due/payable on payoff of first mortgage, refinance, sale/disposition, or when property ceases to be principal residence; HOME recapture applies during the 5/10/15-year affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Subordinate (second/junior mortgage). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Washington County Homebuyer Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Displaced homemakers are exempt from the 3-year no-ownership requirement. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer pre-purchase counseling class. Requirement sa paninirahan: Home must be in Washington County and occupied as principal residence. Pre-applications by mail only; waiting list. Low-income buyers obtain 71% first mortgage; moderate-income 80%. 6-month income eligibility window. Max assistance caps not published on source.

Nililimitahan ng Washington County Homebuyer Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income must not exceed 80% of the Pittsburgh MSA median family income (HUD), adjusted for family size, throughout a 6-month eligibility window. Moderate (80% AMI) 4-person $88,300; low (50% AMI) 4-person $55,200. Limits subject to change. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang Washington County Homebuyer Assistance Program para sa Single Family. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Washington County Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Washington County, Pennsylvania.

Dumadaan sa Redevelopment Authority of the County of Washington (RACW) ang mga aplikasyon para sa Washington County Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Pre-applications accepted by mail only; reviewed first-come first-served as funding permits; waiting list. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.