County First Initiative

Ang County First Initiative ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Multiple County, South Carolina. SC Housing bond program for 24 designated lower-income SC counties: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB waived; higher targeted-area MRB limits apply. SC Housing's County First Initiative offers a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to $8,500 in forgivable down payment assistance for buyers in 24 designated lower-income South Carolina counties. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of owner-occupancy. Because all 24 counties are federally targeted, the SC Housing first-time homebuyer requirement is waived and higher MRB income/purchase price limits apply ($108,600 1-2p / $157,500 3+p. sales price up to $450,000). The first mortgage is offered on FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage) loan products at competitive bond rates. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Pinapatawad ang County First Initiative pagkalipas ng 20 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang County First Initiative sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Requirement sa paninirahan: Property must be located in one of 24 designated County First counties in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in one of the 24 designated County First counties: Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, or Williamsburg. Owner-occupied principal residence. Income within MRB targeted-area limits ($108,600 1-2p / $157,500 3+p). Sales price up to $450,000. Homebuyer education required.

Nililimitahan ng County First Initiative ang kita ng sambahayan sa $157,500. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng County First Initiative ang presyo ng pagbili sa $450,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD at manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng County First Initiative ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng County First Initiative ang mga bibili ng bahay sa Multiple County, South Carolina. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: All 24 County First counties are federally designated targeted census tracts (Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, Williamsburg).

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa County First Initiative, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.