SC Housing Homebuyer Program

Ang SC Housing Homebuyer Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, South Carolina. SC Housing statewide bond MRB program: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB required (waived in targeted areas / for veterans). The SC Housing Homebuyer Program is SC Housing's bond-funded first-time homebuyer program. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage funded through SC Housing Mortgage Revenue Bonds with up to $8,500 in forgivable down payment / closing-cost assistance. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of continued owner-occupancy. Eligible loan products include FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage). First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Income up to $90,500 (1-2p, non-targeted) / $157,500 (3+p, targeted). Sales price up to $450,000. 640 minimum FICO. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Pinapatawad ang SC Housing Homebuyer Program pagkalipas ng 20 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang SC Housing Homebuyer Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Requirement sa paninirahan: Property must be located in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within MRB limits ($90,500 1-2p non-targeted to $157,500 3+p targeted). Sales price up to $450,000. 640 minimum FICO. Homebuyer education required.

Nililimitahan ng SC Housing Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa $157,500. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng SC Housing Homebuyer Program ang presyo ng pagbili sa $450,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD at manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng SC Housing Homebuyer Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng SC Housing Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, South Carolina. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Federally designated targeted census tracts (per IRS) where MRB FTHB requirement is waived and higher income/purchase price limits apply.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa SC Housing Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.