Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
THDA New Start Loan Program
Ang THDA New Start Loan Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Tennessee.
Hinihingi ng programa
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Tungkol sa credit: Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards
- Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required
- Paninirahan: Primary residence only
- Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.
- Bahay sa Tennessee
Hindi nito sakop
- Mga pagbiling lampas sa limit na $200,000 sa presyo
- Mga sambahayang lampas sa $80,360
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Income limit
$80,360 income limit ng sambahayan, ayon sa inilathala ng programa
Ang programa mismo ang nagsasaad ng limit na ito. Sinasabi ng opisyal na site nito kung paano ito binabago ng laki ng sambahayan.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa TennesseeAng mga bahay sa Tennessee, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 68.3% single-familysingle-family
- 3.8% townhousetownhouse
- 5.6% 2–4 na unit2–4 na unit
- 14.1% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 8.3% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$286,700
Median na halaga ng bahay sa Tennessee
40.8%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.
Paano mag-apply
Paano mag-applyTatlong hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Kumuha ng kurso sa homebuyer education
Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required.
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng THDA (Program Partner origination and delivery), at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang THDA New Start Loan Program?
Ang THDA New Start Loan Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Tennessee. The THDA New Start Loan Program provides below-market-rate conventional mortgages for the purchase of newly constructed single-family homes (including manufactured homes on permanent foundations) built by THDA-approved nonprofit Program Partners. It is not available through conventional lenders - only Habitat for Humanity affiliates and qualifying Tennessee nonprofits with at least a 2-year track record may participate. The Program Partner originates, funds, and delivers the loan to THDA, which then purchases and services it. Two rate tiers exist based on borrower income: Tier I (0% fixed rate) and Tier II (3% fixed rate). Maximum loan amount is $200,000 in all counties; maximum LTV is 75%. Homebuyer education includes 6 hours pre-purchase plus 4 hours post-purchase. The loan is assumable and carries no prepayment penalty. Origination fee limited to 1%. Tier I: 0% fixed interest rate for qualifying lower-income households. Tier II: 3% fixed interest rate for moderate-income households. 30-year conventional mortgage. Maximum loan amount $200,000 (all counties). Maximum LTV 75% of appraised value or sales price. New construction single-family only (including manufactured on permanent foundation). Originated by THDA-approved nonprofit Program Partners. No prepayment penalty. Assumable loan. Ang pondo ay mula sa State - THDA.
Magkano ang tulong na ibinibigay nito?
Nag-aalok ang THDA New Start Loan Program ng tulong na hanggang $200,000. Mga award tier: Tier I: 0% fixed rate (borrowers at or below Tier I income limits) at Tier II: 3% fixed rate (borrowers above Tier I but below Tier II income ceiling). Tier I limits override Tier II. Sample Tier I limits (1-2 person / 3+): Nashville-area counties $68,880 / $74,620; baseline counties $55,380 / $59,995. Sample Tier II limit (all sizes): Nashville-area $80,360; baseline $64,610. Full table in THDA New Start Program Guide, January 2026. Ambag ng bibili ng bahay: Closing costs may come from applicant, seller, or gift. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Ang THDA New Start Loan Program ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang THDA New Start Loan Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required. Requirement sa paninirahan: Primary residence only. Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.
Ano ang mga income limit?
Nililimitahan ng THDA New Start Loan Program ang kita ng sambahayan sa $80,360. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Nililimitahan ng THDA New Start Loan Program ang presyo ng pagbili sa $200,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng THDA New Start Loan Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Tennessee.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa THDA New Start Loan Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng THDA (Program Partner origination and delivery). Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa TennesseeIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Tennessee
- The Housing Fund Down Payment AssistanceHanggang $35,000
- FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN)Hanggang $20,000
- Freddie Mac HFA Advantage - AmortizingHanggang $15,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 73 programa para sa TennesseeAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.