The Housing Fund Down Payment Assistance

Ang The Housing Fund Down Payment Assistance ay isang pangalawang loan na babayaran para sa mga bibili ng bahay sa Madison, Tennessee, na pinangangasiwaan ng The Housing Fund, Inc. The Housing Fund, a nonprofit CDFI in the Nashville metro, offers a down payment assistance loan of $5,000 to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs throughout Tennessee. The assistance is a repayable second mortgage at a 5% fixed promotional rate over a 120- or 180-month term (not a grant). Buyers may earn up to 120% of county AMI, must occupy the home as a primary residence, and must complete THDA-certified homebuyer education. Up to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs. Statewide availability. Repeat buyers eligible. Serves up to 120% AMI. Works with any FHA-approved TN lender. Ang pondo ay mula sa The Housing Fund (CDFI) capital; investor/bank partners; CDFI Fund.

Nag-aalok ang The Housing Fund Down Payment Assistance ng tulong mula $5,000 hanggang $35,000. Mga award tier: Loans under $10,000 (min credit 600) and $10,000-$35,000 (min credit 620); income tiers at 80%, 100%, 120% AMI at same 5% rate. Ambag ng bibili ng bahay: Borrower must contribute at least 1% of the sales price. Maaaring isama ang programa sa Layered behind an FHA first mortgage; THF does not provide first mortgages. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang The Housing Fund, Inc. ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang The Housing Fund Down Payment Assistance ay isang pangalawang loan na babayaran at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng The Housing Fund, Inc.. Kailangang bayaran kapag may Fully amortizing repayable second loan over 120- or 180-month term; principal and interest paid monthly. Not forgivable. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang The Housing Fund Down Payment Assistance sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Min 600 for requests under $10,000; min 620 for $10,000-$35,000. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng THDA-certified housing counselor; online via eHome America when combined with a 1-hour counseling session. Requirement sa paninirahan: Property in Tennessee. Promotional 5% fixed rate until further notice - confirm at application. Fully repayable (amortizing), not forgivable. 1% minimum borrower contribution. County AMI tables published as images/XLSX; 4-person dollar figure not extracted.

Nililimitahan ng The Housing Fund Down Payment Assistance ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Up to 120% of HUD AMI for the applicable TN county (2025 HUD AMI, updated April 2025). Three tiers: 80%, 100%, 120% AMI. County tables published as image/XLSX; 4-person dollar figure not parseable. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang The Housing Fund Down Payment Assistance para sa Single Family.

Pinaglilingkuran ng The Housing Fund Down Payment Assistance ang mga bibili ng bahay sa Madison, Tennessee.

Dumadaan sa The Housing Fund, Inc. ang mga aplikasyon para sa The Housing Fund Down Payment Assistance, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender submits Request for THF Loan Approval (RFLA); THF underwrites in 5-7 business days. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.