5 Star Texas Advantage Program

Ang 5 Star Texas Advantage Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Texas. 5 Star Texas Advantage is SETH's flagship statewide DPA program. Available across most of Texas (excluding HFC-restricted areas). Provides a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 5% DPA as a 3-year forgivable second lien. SETH is a public, non-profit Housing Finance Corporation serving member jurisdictions in southeast Texas but offering this product statewide. Southeast Texas Housing Finance Corporation's (SETH) 5 Star Texas Advantage program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with down payment and closing-cost assistance of up to 5% of the loan amount. The DPA is structured as a 3-year forgivable second lien (0% interest, no monthly payments, fully forgiven after 3 years of owner occupancy). Available statewide except in the City of El Paso, Grand Prairie, Travis County, and a few HFC-restricted areas. Stackable with MCC when offered. Ang pondo ay mula sa SETH TBA execution / capital markets.

Pinapatawad ang 5 Star Texas Advantage Program pagkalipas ng 3 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy at due upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang 5 Star Texas Advantage Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO for all loan products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education required (online or in-person). Requirement sa paninirahan: Property must be in Texas (excluding HFC-restricted areas) and occupied as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. 640 minimum FICO. Borrower must occupy as primary residence. 50% maximum DTI. No FTHB requirement. The 3-year forgiveness is contingent on continued owner occupancy: balance forgiven after 3 years; if home is sold/refinanced earlier, DPA must be repaid. Program is available across most of Texas but is excluded in certain HFC-restricted areas (City of El Paso, Grand Prairie, Travis County).

Nililimitahan ng 5 Star Texas Advantage Program ang kita ng sambahayan sa $181,950. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng 5 Star Texas Advantage Program ang presyo ng pagbili: No SETH-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng 5 Star Texas Advantage Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay, mga edukador, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng 5 Star Texas Advantage Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Texas.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa 5 Star Texas Advantage Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lenders reserve via SETH online portal on first-come, first-served basis. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.