Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP)

Ang Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Arlington, Texas. Up to $20,000 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers purchasing in Arlington city limits. 5-10 year affordability period based on assistance amount. HOME/CDBG-funded. 80% AMI ceiling. Max purchase $290K existing / $305K new construction. 620 FICO. Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) provides up to $20,000 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing within Arlington city limits. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-10 year affordability period (5-year for assistance under $15,000. 10-year for $15,000-$20,000). HOME and CDBG funded. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $290,000 existing / $305,000 new construction. Ang pondo ay mula sa Federal at Local.

Pinapatawad ang Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% second mortgage. 5-year affordability period for assistance under $15,000 (HUD HOME rule) at 10-year for $15,000-$20,000. If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before affordability period ends, prorata unforgiven balance becomes due in full. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO across all products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education required. Local providers include Housing Channel (Fort Worth/Arlington), Frameworks Community Development Corporation, and other HUD-approved counseling agencies in Tarrant County. Requirement sa paninirahan: Property must be located in the City of Arlington city limits and occupied as primary residence throughout affordability period. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Arlington city limits. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. 620 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

Nililimitahan ng Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $57,050 / 4-person $81,500 / 8-person $107,600 (2025 limits). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) ang presyo ng pagbili sa $305,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP) ang mga bibili ng bahay sa Arlington, Texas.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Arlington Homebuyer's Assistance Program (AHAP), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by participating lender at rate lock through City of Arlington Office of Strategic Initiatives. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.