Austin Habitat New Home Construction Program

Ang Austin Habitat New Home Construction Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Austin, Texas. Austin Habitat for Humanity 30-year zero-interest first mortgage on a newly constructed Habitat home in Austin or Travis County. Sweat equity (300 hours/adult) required. 30-80% MFI; 620 FICO; mandatory homebuyer education. Max sale price approximately $260,000. Austin Habitat for Humanity New Home Construction Program offers qualified low-to-moderate income families the opportunity to purchase a newly constructed home in Austin or Travis County at below-market price with a 30-year zero-interest amortizing first mortgage held by Austin Habitat. Sweat equity required (300 hours per adult applicant). Maximum home sale price approximately $260,000 (Habitat-built single-family). The implicit subsidy from below-market pricing combined with 0% interest functions as a substantial DPA. Mandatory homebuyer education and financial fitness program required. Ang pondo ay mula sa Private.

Ipinagpaliban ang Austin Habitat New Home Construction Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 30-year amortizing first mortgage at 0% interest. Sale, transfer, refinance, or vacating triggers Habitat's right of first refusal and shared-equity recapture provisions. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Austin Habitat New Home Construction Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Exceptions for displaced homemakers, veterans, and individuals fleeing domestic violence. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO; bankruptcy must be discharged 2+ years; no recent collections. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers. Requirement sa paninirahan: Property must be a Habitat-built home in Austin or Travis County, occupied by buyer as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or lawful permanent resident. Applicant must demonstrate need for affordable housing (current housing inadequate, unaffordable, or unsafe). Income at 30-80% MFI for Austin MSA. Willingness to partner: 300 sweat-equity hours per adult applicant (construction site or qualifying volunteer alternative). Ability to pay: 28-43% housing DTI on Habitat's 0% first mortgage. 620 FICO minimum. Mandatory completion of homebuyer education. Property is a Habitat-built new home in Austin or Travis County. Buyer must occupy as primary residence; sale/transfer subject to Habitat right of first refusal and shared-equity recapture.

Nililimitahan ng Austin Habitat New Home Construction Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 30-80% MFI for Austin-Round Rock-Georgetown MSA per HUD; 1-person $68,500 / 4-person $97,800 / 8-person $129,100 (2025 limits). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Austin Habitat New Home Construction Program ang presyo ng pagbili sa $260,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Newly constructed single-family detached homes built by Austin Habitat for Humanity. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Austin Habitat New Home Construction Program ang mga bibili ng bahay sa Austin, Texas.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Austin Habitat New Home Construction Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply directly to Austin Habitat through application cycles announced at austinhabitat.org. Selection committee reviews applications based on need, willingness to partner, and ability to pay. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.