Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
MyHome Plus
Ang MyHome Plus ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Texas.
Hinihingi ng programa
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Tungkol sa credit: 620 minimum FICO for all loan products
- Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education required (online or in-person)
- Paninirahan: Property must be in Texas (excluding HFC-restricted areas) and occupied as primary residence
- Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines
- 620 minimum FICO. Borrower must occupy as primary residence. 50% maximum DTI. No FTHB requirement. The 3-year forgiveness is contingent on continued owner occupancy. Program is available across most of Texas but excluded in certain HFC-restricted areas (City of El Paso, Grand Prairie, Travis County).
- Bahay sa Texas
Hindi nito sakop
- Mga sambahayang lampas sa $181,950
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Income limit
$181,950 income limit ng sambahayan, ayon sa inilathala ng programa
Ang programa mismo ang nagsasaad ng limit na ito. Sinasabi ng opisyal na site nito kung paano ito binabago ng laki ng sambahayan.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa TexasAng mga bahay sa Texas, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 64.4% single-familysingle-family
- 2.9% townhousetownhouse
- 5.3% 2–4 na unit2–4 na unit
- 20.8% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 6.7% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$283,800
Median na halaga ng bahay sa Texas
33.2%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.
Paano mag-apply
Paano mag-applyTatlong hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Kumuha ng kurso sa homebuyer education
Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education required (online or in-person).
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lenders reserve via SETH online portal on first-come, first-served basis, at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang MyHome Plus?
Ang MyHome Plus ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Texas. MyHome Plus is SETH's lower-FICO statewide DPA option. Provides a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 5% DPA as a 3-year forgivable second lien. Designed as an alternative to 5 Star for borrowers in the 620-639 FICO range. Available statewide except for HFC-restricted areas. Southeast Texas Housing Finance Corporation's (SETH) MyHome Plus program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to 5% DPA structured as a 3-year forgivable second lien (0% interest, no monthly payments, forgiven after 3 years of owner occupancy). MyHome Plus has a slightly lower minimum FICO (620) than 5 Star (640) and similar income limits. No FTHB requirement. Stackable with MCC when offered. Ang pondo ay mula sa SETH TBA execution / capital markets.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Pinapatawad ang MyHome Plus pagkalipas ng 3 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy at due upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang MyHome Plus sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO for all loan products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education required (online or in-person). Requirement sa paninirahan: Property must be in Texas (excluding HFC-restricted areas) and occupied as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. 620 minimum FICO. Borrower must occupy as primary residence. 50% maximum DTI. No FTHB requirement. The 3-year forgiveness is contingent on continued owner occupancy. Program is available across most of Texas but excluded in certain HFC-restricted areas (City of El Paso, Grand Prairie, Travis County).
Ano ang mga income limit?
Nililimitahan ng MyHome Plus ang kita ng sambahayan sa $181,950. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Ganito nililimitahan ng MyHome Plus ang presyo ng pagbili: No SETH-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.
May eligibility ba para sa mga partikular na grupo?
Binabanggit ng MyHome Plus ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay, mga edukador, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng MyHome Plus ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Texas.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa MyHome Plus, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lenders reserve via SETH online portal on first-come, first-served basis. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa TexasIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Texas
- FHLBank Dallas HAVEN ProgramHanggang $25,000
- FHLBank Dallas HELP ProgramHanggang $25,000
- NeighborhoodLIFT ProgramHanggang $15,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 112 programa para sa TexasAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.