Down Payment Assistance (DPA)

Ang Down Payment Assistance (DPA) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Roanoke, Virginia. TAP into Hope is the Roanoke Valley's Community Action Agency providing HUD HOME and CSBG-funded forgivable DPA second-lien loans to first-time homebuyers across the Roanoke metropolitan and surrounding rural counties. Total Action for Progress (TAP into Hope) administers a HUD HOME-funded Down Payment Assistance program for first-time homebuyers in the Roanoke Valley/Roanoke service area (Roanoke City, Roanoke County, Salem, Vinton, Botetourt, Craig, Allegheny, Bath, Alleghany, Covington). Provides up to $10,000 in 0% interest deferred-payment forgivable second-lien DPA over a 5-year affordability period. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnerships Program (Virginia DHCD CHDO pass-through), USDA Rural Development, CSBG.

Pinapatawad ang Down Payment Assistance (DPA) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during affordability period at pro-rata forgiveness over 5 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Down Payment Assistance (DPA) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Standard HUD HOME first-time homebuyer exceptions. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published TAP minimum; first-mortgage lender overlay typically 620-640. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng TAP HUD-approved homebuyer education and pre-purchase counseling (8-hour course + one-on-one counseling). Requirement sa paninirahan: Must occupy as primary residence; property in TAP service area (Roanoke Valley). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified alien per HUD HOME. Property must be in TAP's service area (Roanoke Valley region: Roanoke City, Roanoke County, Salem, Vinton, Botetourt County, Craig County, Alleghany, Bath, Covington). Borrower must complete 8-hour HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling with TAP. Income at or below 80% AMI for the Roanoke MSA / county. Minimum $500 buyer contribution.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance (DPA) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 80% AMI for the Roanoke MSA / Roanoke Valley counties; range approximately $40,950 (1-person) to $77,250 (8-person) for 2024. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Down Payment Assistance (DPA) ang presyo ng pagbili: HUD HOME max after-rehab value (HUD 203(b) Roanoke MSA). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhomes, condos, manufactured housing on permanent foundation (must meet HUD HQS). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Down Payment Assistance (DPA) ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay, mga edukador, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Down Payment Assistance (DPA) ang mga bibili ng bahay sa Roanoke, Virginia.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Down Payment Assistance (DPA), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served via TAP Housing department. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.