Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program

Ang Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Woodbridge, Virginia, na pinangangasiwaan ng Prince William County Office of Housing and Community Development. Prince William County's FTHB Program provides down payment and closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers who live or work in the Prince William Area (the county and the cities of Manassas and Manassas Park). Assistance is a 30-year deferred second-trust loan with shared market appreciation, funded by federal HOME dollars. Buyers complete three financial education/counseling sessions and contribute at least 1% of their own funds. Down payment & closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. 30-year deferred. Available to buyers who work (not just live) in the area. Ang pondo ay mula sa Federal HOME Investment Partnerships allocation.

Ipinagpaliban ang Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Due and payable if property no longer principal residence, sold, transferred, or first loan refinanced to remove equity; includes shared market appreciation. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second (subordinate) lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": No residential ownership interest anywhere in last 3 years. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Min middle score 640; no outstanding judgments/collections (medical must be paid); no late payments in last 12 months. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Virginia Cooperative Extension (Smart Money Management + HUD-certified counseling) plus Virginia Housing Home Ownership Seminar. Requirement sa paninirahan: Must live or work in the Prince William Area (PWC, City of Manassas, or City of Manassas Park); property within that area. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: All occupants U.S. citizens or qualified persons with valid USCIS documents. No payday/title loans or negative deposit balances in last 6 months; min 2 yrs since bankruptcy discharge; extra restrictions after prior foreclosure/deed-in-lieu/short sale. Applications only during open, funded periods.

Nililimitahan ng Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Combined gross household income at/below 80% AMI (Washington-Arlington-Alexandria HUD area) by household size. 4-person 80% = $106,800 (eff 6/1/2026); 1-person $74,800 to 8-person $141,000. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program ang presyo ng pagbili sa $399,000.

Pinaglilingkuran ng Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program ang mga bibili ng bahay sa Woodbridge, Virginia.

Dumadaan sa Prince William County Office of Housing and Community Development ang mga aplikasyon para sa Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served during open application periods (Neighborly portal); waitlist when funds depleted. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.