Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA)

Ang Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa South Boston, Virginia, na pinangangasiwaan ng Southside Outreach Group, Inc. - regional DPA provider for VA DHCD. Southside Outreach Group is the Virginia DHCD HOMEownership DPA regional administrator covering Pittsylvania County and the broader Southside region. Income-eligible first-time homebuyers (<=80% AMI) receive a 0% deferred second loan of up to 10% (15% in approved areas) of the sales price plus up to $2,500 closing costs, max $40,000, forgiven after a 5-10 year affordability period. 0% interest, no payments, forgiven after affordability period. Up to $40,000 down payment + closing-cost help. Free HUD-certified housing counseling. Serves Pittsylvania and 14+ Southside localities. Ang pondo ay mula sa HUD HOME funds via Virginia DHCD HOMEownership DPA program.

Nag-aalok ang Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) ng tulong mula $1,000 hanggang $40,000. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng 1% of sales price from personal funds if income 50-80% AMI; $500 if income under 50% AMI (receipts required). Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Southside Outreach Group, Inc. - regional DPA provider for VA DHCD ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, or loss of owner-occupancy during affordability period; HOME investment recaptured from net proceeds. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second (silent/deferred deed of trust). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": No primary ownership in most recent 3 years counts as first-time. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Median credit score of 620 or higher. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-certified Homebuyer Education via Virginia Housing or NeighborWorks-certified course; housing counseling from HUD-certified counselor.

Nililimitahan ng Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI by HUD household size/locality. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) ang presyo ng pagbili: Home value <=95% of area median sales price (HUD 203(b) limits). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Townhouse, Condo, Modular, at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA) ang mga bibili ng bahay sa South Boston, Virginia. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Pittsylvania and other approved Southside localities may receive up to 15% of sales price where DHCD-designated.

Dumadaan sa Southside Outreach Group, Inc. - regional DPA provider for VA DHCD ang mga aplikasyon para sa Southside Outreach Group - HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance (DPA), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.