Seattle Housing Trust Fund

Ang Seattle Housing Trust Fund ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Seattle, Washington. HomeSight-administered Seattle Housing Trust Fund (Seattle Housing Levy / Office of Housing) shared-appreciation deferred-payment second mortgage for income-qualified first-time homebuyers purchasing in Seattle. Benefits from City Housing Levy property-tax revenue. City of Seattle Office of Housing / Housing Levy-funded purchase-assistance loan administered by HomeSight, providing deferred-payment shared-appreciation second mortgages to lower-income (typically <=80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Seattle city limits. Loan amount need-based, typically up to $55,000. Ang pondo ay mula sa City of Seattle Office of Housing / Seattle Housing Levy / Housing Trust Fund.

Ipinagpaliban ang Seattle Housing Trust Fund, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, cash-out refi, term end, or loss of owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Seattle Housing Trust Fund sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum middle FICO 620. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved counseling agencies. Requirement sa paninirahan: Owner-occupied primary; property within City of Seattle. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified alien. Property within City of Seattle limits. First-time homebuyer; complete HomeSight education + 1:1 counseling; minimum buyer contribution of $1,000; income at or below 80% Seattle-Bellevue HMFA AMI (~$77,700 1-person to $110,950 8-person); must remain owner-occupied during affordability period.

Nililimitahan ng Seattle Housing Trust Fund ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 80% HUD AMI for Seattle-Bellevue HMFA; approximately $77,700 (1-person) to $110,950 (8-person) per 2024 HUD. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Seattle Housing Trust Fund ang presyo ng pagbili: Per Seattle Housing Trust Fund / Office of Housing guidelines and first-mortgage product limits. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang SFR, townhome, condo, 2-4 unit owner-occupied. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Seattle Housing Trust Fund ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay, mga edukador, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Seattle Housing Trust Fund ang mga bibili ng bahay sa Seattle, Washington.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Seattle Housing Trust Fund, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng HomeSight Homebuyer Portal; first-come, first-served subject to City allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.