Home in Five Advantage

Home in Five Advantage là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Phoenix, Arizona, do Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA) quản lý. Home in Five Advantage is a down payment assistance program from the Phoenix IDA and Maricopa County IDA helping low- and moderate-income buyers purchase a home in Maricopa County, Arizona. Buyers obtain a 30-year fixed-rate FHA, VA, or HFA conventional first mortgage plus a down payment/closing-cost second mortgage of up to 6 percent, offered as a 3-, 7-, 10-, or 30-year second depending on loan type. The program has assisted more than 25,000 homebuyers since 2012. Up to 6 percent down payment and closing cost assistance. Interest-free forgivable second mortgage options (3, 7, or 30 years). No purchase price limit. No first-time homebuyer requirement (except the 7-year option). 30-year fixed-rate FHA/VA/conventional first mortgage. 120-plus participating lenders. Nguồn tài trợ đến từ Phoenix IDA and Maricopa County IDA (mortgage revenue bond / HFA program).

Home in Five Advantage được xóa sau 3 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, or refinance before the end of the forgiveness term (36 months for the 3-year, 84 months for the 7-year, 360 months for the 30-year forgivable second). The 3- and 7-year seconds forgive pro-rata monthly; the 30-year forgives only at final maturity. The 10-year second is amortizing with monthly P&I at 6 percent interest. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home in Five Advantage dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum FICO credit score of 640. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua 8-hour homebuyer education course through an approved Arizona housing counseling agency. Approved online providers include ARC, Take Charge America, CPLC, Money Management International, Newtown CDC, and Trellis. Yêu cầu về cư trú: Buyer must occupy the home as principal residence within 60 days of closing. The 7-year forgivable second requires AZ residency for at least 6 months. The DPA second cannot be subordinated or assumed. 1 percent origination fee plus customary closing costs due at closing. The 7-year forgivable second (including the Arizona is Home component) requires first-time homebuyer status, AZ residency 6-plus months, and income at or below 120 percent AMI ($131,520). The 10-year amortizing second is a repayable loan with monthly P&I at 6 percent. A companion program, Home in Five Platinum, is administered separately via eHousingPlus. GAP: annual funding cap, reservation system mechanics, federal MRB recapture status, max first-mortgage amount, and max liquid assets not published on the primary site.

Home in Five Advantage giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $153,440. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home in Five Advantage giới hạn giá mua nhà như sau: No purchase price limit. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse và PUD. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Home in Five Advantage phục vụ người mua nhà mua tại Phoenix, Arizona.

Đơn đăng ký Home in Five Advantage được nộp qua Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.