Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Pinal, Arizona, do Pinal County Office of Budget & Finance (Grants Division) quản lý. Pinal County, a HUD-designated entitlement/urban county since 2019, uses HOME Investment Partnership Program funds for homeownership assistance. Direct assistance to income-eligible buyers can take the form of down payment/closing cost assistance, a subordinate second loan to lower the first mortgage to an affordable payment, or a HOME mortgage provided directly to the buyer; the County also funds developers that build/rehab affordable homes for sale. Direct homebuyer assistance is a non-interest-bearing Forgivable Deferred Payment Loan secured by a recorded deed of trust and forgiven over a 5-, 10-, or 15-year affordability period tied to the subsidy amount. All assisted households must be at or below 80% AMI and occupy the home as their principal residence. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program (HOME) funds; Pinal County is a HUD Entitlement/Urban County (designated 2019).

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa, nên số dư sẽ được xóa khi đáp ứng các điều kiện của chương trình. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale of the property, transfer/change of title, or failure to occupy as principal residence during the affordability period. Upon a triggering sale during the affordability period the County recaptures the entire direct subsidy, limited to available net proceeds. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (recorded Deed of Trust + Promissory Note behind the first-position mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Pinal County. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: HOME program rules apply (assistance limited to eligible households per federal HOME requirements). Direct down payment assistance is available 'when the county has an active program' - availability depends on current funding cycles and the County's Annual Action Plan priorities. Minimum HOME investment $1,000/unit; maximum set by HUD (240% of Section 234 per-unit limits). Buyer must be evaluated for ability to afford the mortgage. Deed restriction recorded for the affordability period; County monitors residency and recaptures on resale/title change.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Gross annual household income at or below 80% of Area Median Income (AMI). Uses Phoenix-Mesa-Scottsdale MSA HUD income limits, the 24 CFR Part 5 Annual Income definition, and the HUD CPD Income Eligibility Calculator. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Purchase price may not exceed 95% of the area median purchase price for the applicable single-family housing type (HUD HOME Homeownership Value Limits, updated annually). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Manufactured và 2-4 Unit. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Pinal, Arizona.

Đơn đăng ký Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program được nộp qua Pinal County Office of Budget & Finance (Grants Division), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.