Sedona Employer Assisted Housing Program

Sedona Employer Assisted Housing Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Sedona, Arizona. Employer Assisted Housing (EAH) program through which the City of Sedona helps its own eligible employees purchase a primary residence in the Verde Valley. The City contributes a 2.5:1 match (up to $25,000) of the employee's own contribution toward down payment and closing costs. Administered for the city by Housing Solutions of Northern Arizona alongside the broader Sedona Workforce Homeownership Assistance Program. Up to $25,000 in down payment / closing cost assistance for City of Sedona employees, structured as a 2.5:1 match of buyer's contribution (up to $10,000 of borrower funds matched with up to $25,000 of program funds). Funds may also be used for rate buy-downs (combined city programs offer up to $40,000 across program layers). Nguồn tài trợ đến từ Local Government và Employer Match.

Sedona Employer Assisted Housing Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy và repaid via equity-share formula. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Sedona Employer Assisted Housing Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Mortgage-eligible based on credit and income (no published minimum score). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Housing Solutions of Northern Arizona. Yêu cầu về cư trú: Must purchase home in the Verde Valley; must be employed by the City of Sedona within Sedona city limits. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen (per mortgage requirements). Buyer must be a current employee of the City of Sedona (the partnering employer). Employee must work at least 30 hours per week and the employer must verify the position cannot be performed remotely. Buyer must complete homebuyer counseling through Housing Solutions of Northern Arizona. City is repaid using an equity-share / shared-appreciation formula upon sale or transfer. Eligible properties may be located anywhere in the Verde Valley. Contact Housing Manager Shannon Boone (sboone@sedonaaz.gov, 928-203-5126) or HSNA's Angela Koder (928-214-7456). Partnering employer: City of Sedona.

Sedona Employer Assisted Housing Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 150% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 150% of Area Median Income for the Sedona/Yavapai region; example 4-person max approximately $161,850 (per LendSquawk seed/PDF data). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Sedona Employer Assisted Housing Program giới hạn giá mua nhà như sau: No published maximum purchase price. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Sedona Employer Assisted Housing Program phục vụ người mua nhà mua tại Sedona, Arizona.

Đơn đăng ký Sedona Employer Assisted Housing Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application via Housing Solutions of Northern Arizona (housingnaz.org/prepurchase). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.