USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona

USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Arizona, do USDA Rural Development, Rural Housing Service - Arizona State Office quản lý. The USDA Section 502 Direct Home Loan Program helps low- and very-low-income applicants in eligible rural areas of Arizona obtain decent, safe and sanitary housing by lending directly to borrowers and providing payment assistance (a temporary interest subsidy) to increase repayment ability. Loans typically require no down payment and can fund purchase, construction, repair, renovation or relocation of a home, including site costs and water/sewer facilities. With payment assistance the effective interest rate can be reduced to as low as 1%. The program is open year-round through the Arizona State Office and local Rural Development offices. Nguồn tài trợ đến từ Federal appropriations - USDA Rural Housing Service direct loan funds (Housing Act of 1949, Section 502; 7 CFR Part 3550).

USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do USDA Rural Development, Rural Housing Service - Arizona State Office đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Payment-assistance subsidy is recaptured (all or a portion) when the title transfers or the borrower no longer lives in the dwelling. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First lien (direct mortgage from USDA). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: No published minimum credit score; applicant must demonstrate willingness and ability to repay. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in a USDA-eligible rural area of Arizona (generally areas with population under 35,000; verify via USDA Eligibility Site). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien. Applicant must be without decent/safe/sanitary housing, unable to obtain a loan on reasonable terms elsewhere, occupy the home as primary residence, have legal capacity, meet citizenship/eligible-noncitizen requirements, and not be suspended/debarred. Property must not exceed the county area loan limit and may not be income-producing. Payment subsidy (subsidy recapture) must be repaid in whole or part on title transfer or when the borrower no longer occupies the home.

USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Adjusted household income must be at or below the applicable low-income (or very-low-income) limit for the county; limits vary by Arizona county per the USDA Direct Loan income limit map. Very-low-income borrowers may qualify for a 38-year term. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona giới hạn giá mua nhà như sau: Property market value may not exceed the applicable USDA area loan limit for the county where the property is located. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached và Modest single-family home in eligible rural area. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Arizona. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Available only in USDA-designated eligible rural areas of Arizona.

Đơn đăng ký USDA Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Arizona được nộp qua USDA Rural Development, Rural Housing Service - Arizona State Office, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Applications accepted on an ongoing basis October 1 - September 30 through local Rural Development offices; processing depends on funding availability and demand. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.